مصوبه طرح جامع ناحیه اراک

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۸۳/۷/۲۷ طرح جامع ناحیه اراک را برای افق زمانی سال ۱۴۰۰ با جمعیتی معادل ۱۰۴۶۸۵۰ نفر (۵۶ درصد شهری و ۴۴ درصد روستایی) برای پایان دوره طرح در محدوده ای مشتمل بر ۱۵ شهر و ۹ بخش و ۳۵ دهستان و ۷۴۹ آبادی در مساحتی بالغ بر ۸/۱۴۲۱۲ کیلومتر مربع شامل اسنادی به شرح زیر مورد بررسی نهایی قرار داد و براساس نظریه کمیته فنی تصویب نمود. ضمناً مقرر شد:

محدوده فعلی منطقه صنعتی حاجی آباد تثبیت و گسترش آن ممنوع شود.
تغییر کاربری اراضی واقع در بین کارگاه‌های موجود واقع در محدوده فعلی با تایید شورای توسعه و برنامه‌ریزی استان و در چارچوب سایر مقررات و با رعایت قانون حفظ کاربری اراضی باغی و زراعی مورد تصویب قرار گیرد.
منطقه حفاظتی به نام پناهگاه حیات وحش «راسبند» در طرح ناحیه منعکس شود. ۱
نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شماره ۱): شامل مناطق زیر به عنوان و راهنمای تعیین کاربری‌های عمده ۱- منطقه مناسب کشت و ساخت و سازهای متناسب با آن (اراضی کشاورزی درجه یک و دو) ۲- منطقه نسبتاً مناسب کشت و ساخت و سازهای متناسب با آن (اراضی کشاورزی درجه سه) ۳- منطقه مناسب مرتع داری و ساخت و سازهای متناسب با آن (اراضی مرتع داری درجه یک و دو) ۴- منطقه نسبتاً مناسب مرتع داری و ساخت و سازهای متناسب با آن (اراضی مرتع داری درجه سه) ۵- منطقه اراضی حفاظتی ۶- منطقه استقرار صنایع (شهرک صنعتی) ۷- محدوده معادن (شن و ماسه، سنگ لاشه، سولفات دوسود، آهک و آهن) ۸- منطقه پژوهشهای انرژی اتمی ۹- اراضی شهری و توسعه آتی شهرها ۲
ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره ۲): شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری‌های مجاز در هر یک از مناطقه ۹ گانه فوق ۳
گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره ۳): با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه‌های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر اراک)، ۱۰ منظومه، ۳۹ مجموعه و ۱۴۷ حوزه صورت می‌گیرد که خدمات مورد نیاز را در سطح دو الی پنج ارائه میدهند.

محدوده فعلی منطقه صنعتی حاجی آباد تثبیت و گسترش آن ممنوع شود.
تغییر کاربری اراضی واقع در بین کارگاه‌های موجود واقع در محدوده فعلی با تایید شورای توسعه و برنامه‌ریزی استان و در چارچوب سایر مقررات و با رعایت قانون حفظ کاربری اراضی باغی و زراعی مورد تصویب قرار گیرد.
منطقه حفاظتی به نام پناهگاه حیات وحش «راسبند» در طرح ناحیه منعکس شود. ۱
نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شماره ۱): شامل مناطق زیر به عنوان و راهنمای تعیین کاربری‌های عمده ۱- منطقه مناسب کشت و ساخت و سازهای متناسب با آن (اراضی کشاورزی درجه یک و دو) ۲- منطقه نسبتاً مناسب کشت و ساخت و سازهای متناسب با آن (اراضی کشاورزی درجه سه) ۳- منطقه مناسب مرتع داری و ساخت و سازهای متناسب با آن (اراضی مرتع داری درجه یک و دو) ۴- منطقه نسبتاً مناسب مرتع داری و ساخت و سازهای متناسب با آن (اراضی مرتع داری درجه سه) ۵- منطقه اراضی حفاظتی ۶- منطقه استقرار صنایع (شهرک صنعتی) ۷- محدوده معادن (شن و ماسه، سنگ لاشه، سولفات دوسود، آهک و آهن) ۸- منطقه پژوهشهای انرژی اتمی ۹- اراضی شهری و توسعه آتی شهرها ۲
ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره ۲): شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری‌های مجاز در هر یک از مناطقه ۹ گانه فوق ۳
گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره ۳): با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه‌های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر اراک)، ۱۰ منظومه، ۳۹ مجموعه و ۱۴۷ حوزه صورت می‌گیرد که خدمات مورد نیاز را در سطح دو الی پنج ارائه میدهند.