مصوبه درباره مغایرت‌های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تایباد
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۰۶ مصوبه مورخ ۱۴۰۱/۰۳/۲۸ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خراسان رضوی در خصوص "الحاق ۳۱ هکتار اراضی به محدوده شهر تایباد" و جلسه مورخ ۱۴۰۱/۰۵/۲۷ در خصوص "الحاق ۱۲ هکتار اراضی به محدوده شهر تایباد" را در جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۱۴ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داده و ضمن موافقت با الحاق اراضی مذکور با کاربری مسکونی با تامین خدمات مقرر نمود طرح تفصیلی یکپارچه اراضی مذکور با سقف ظرفیت واحد پذیری حدود ۲۵۰۰ واحد در قالب الگوی سکونت کم تراکم (ویلایی) و رعایت چارچوب زیر به تائید کمیسیون ماده پنج برسد:
- بستر و حریم کال مرغاب براساس نقشه‌های رقومی اعلامی توسط شرکت آب منطقه ای استان در اسناد طرح منعکس و بخش‌های دارای تداخل با "حریم کمی" کال از اراضی الحاقی کسر شود.
- حریم احتمالی یگان‌های نظامی و انتظامی مستقر در شرق اراضی مطابق اعلام نظر اداره کل منطقه ای وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح (خراسان) اعمال گردد.
- سرانه خدماتی طرح بر اساس حداقل میزان مصوبه شورای عالی در خصوص "تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آن‌ها" تامین شود. همچنین نظر به ضرورت صیانت از "اراضی تاغ‌زارها" در سمت شرقی شهر، به عنوان ذخیره راهبردی محیط زیست منطقه ای و عامل جلوگیری از گسترش پهنه‌های بیابانی به سمت سکونت گاه‌های مجاور، مقرر می‌شود ضمن ممنوعیت هرگونه توسعه و بارگذاری در عرصه‌های مذکور تحت هر عنوان، این اراضی در فرآیند تجدیدنظر طرح جامع از محدوده شهر حذف و تحت پهنه حفاظت در حریم تثبیت شوند. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. خواهشمند است دستور فرمایید در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی تصویب طرح‌ها، محدوده شهر با لحاظ الحاق مذکور جهت بررسی و ابلاغ به مراجع ذیربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - خسرو دانشجو