مصوبه درباره اصلاح حریم و الحاق به محدوده شهر جدید پردیس
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۳/۰۴/۱۸ دو موضوع "بند ۸ مصوبه جلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۸/۰۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان تهران در خصوص موضوع «اصلاح حریم شهر جدید پردیس» را با لحاظ بند ۴ مصوبه ۱۳۹۸/۰۴/۲۵ شورای عالی حفاظت محیط زیست و بند ۵ مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان تهران مبنی بر موافقت با اصلاح مرز بخش مرکزی با بخش بومهن" و همچنین "بند ۷ مصوبه مورخ ۱۴۰۲/۰۸/۰۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان تهران موسوم به «الحاق ۱۲ هکتار اراضی دولتی به محدوده شهر پردیس» در جهت تامین اراضی مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن" را توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۸ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و ضمن تایید حریم پیشنهادی به مساحت ۳۵۹۱ هکتار (۳۷۷۷ هکتار کاهش نسبت به حریم مصوب ۱۳۸۶/۱۰/۰۳) و نیز تایید الحاق اراضی به محدوده شهر پردیس به مساحت ۱۵۳۲۲۵ مترمربع با پهنه مسکونی با خدمات پشتیبان سکونت و جمعیت‌پذیری حداکثر ۳۶۲۴ نفر در قالب حداکثر ۱۲۰۸ واحد مسکونی، به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: ۱
- حریم پردیس: الف
- فرآیند تکمیل مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان و تصویب نهایی اصلاح مرز تقسیمات کشوری در وزارت کشور، بلافاصله پس از اعلام مصوبه شورای عالی، توسط استانداری تهران پیگیری گردد. ب
- حریم پیشنهادی در بخش شمال غربی بر محدوده منطقه حفاظت شده جاجرود منطبق گردد. پ
- حریم پیشنهادی توسط نماینده سازمان حفاظت محیط زیست به لحاظ انطباق با نقشه‌های منطقه حفاظت شده جاجرود و پارک ملی خجیر کنترل گردد. ۲
- الحاق اراضی پلاک ثبتی ۲۹۰ فرعی از ۷۷ اصلی به مساحت ۱۴۷۵۵۱۲ مترمربع و پلاک ۲۹۱ فرعی از ۷۷ اصلی به مساحت ۳۶۸۷۲۶ مترمربع به محدوده شهر پردیس: الف
- مالکیت بخشی از اراضی خارج از سند شرکت عمران شهر جدید پردیس از مساحت اراضی الحاقی کسر و در حریم تثبیت گردد. ب
- با توجه به شیب نسبتاً بالای اراضی، تمهیدات لازم در طراحی سایت پلان با رعایت مقررات مربوطه در طرح جامع پیشنهادی در نظر گرفته شود. پ
- بر انجام مطالعات مربوط به الزامات و ملاحظات دفاعی و پدافند غیرعامل مصوب ۱۳۹۶/۰۲/۱۱ شورای عالی و همچنین تهیه سند الزامات و ملاحظات عمومی پدافند غیرعامل مراکز با اهمیت کشور موضوع بخشنامه شماره ۲۰۷۴۶۴/۳۰۰ مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۴ دبیر شورای عالی، در مرحله تهیه و تصویب طرح جامع و تفصیلی، تاکید می‌گردد. ت
- با توجه به محدودیت منابع آب و اختصاص اراضی به نهضت ملی، لازم است تامین آب پروژه صرفا از طریق مدیریت مصرف منابع آب شرب موجود و صرفه‌جویی در آنها صورت پذیرد. همچنین رعایت بستر و حریم کمی و کیفی آبراهه‌هایی که احتمالاً در اراضی موجود باشند الزامی است به این منظور شرکت آب منطقه ای و اداره کل راه و شهرسازی استان مکلفند موارد احتمالی را در طرح پیشنهادی و نیز طرح تفصیلی اراضی منعکس و کمیسیون ماده ۵ کنترل و مصوب نماید. ث
- با توجه به مقیاس طرح و به استناد مصوبه مورخ ۱۴۰۱/۰۷/۰۴ شورای عالی، طرح عارضه سنجی ترافیکی در مرحله تهیه طرح تفصیلی، تهیه و به تصویب شورای ترافیک استان و متعاقباً کمیسیون ماده ۵ برسد. ج
- رعایت مصوبه ۱۳۹۹/۰۷/۲۱ شورای عالی با موضوع تهیه و تدقیق گسلهای تهران به لحاظ ضوابط و مقررات در حریم‌های موردنظر الزامی است. چ
- لزوم اخذ استعلام از شرکت شهرک‌های صنعتی و سازمان صمت استان مورد تاکید است. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. خواهشمند است در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی طرح‌ها و... دستور فرمایید نقشه محدوده و حریم پس از انجام اصلاحات بر اساس نظر شورای عالی جهت ابلاغ به مراجع ذیربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - خسرو دانشجو