آیین‌نامه نحوه تامین مصالح ساختمانی (فولاد و سیمان) برای طرح های مسکن حمایتی
هیات وزیران در جلسه ۱۴۰۳/۰۲/۲۶ به پیشنهاد وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و صنعت، معدن و تجارت و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و تبصره (۱) ماده (۱۳) قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰، آیین‌نامه نحوه تامین مصالح ساختمانی (فولاد و سیمان) برای طرح‌های مسکن حمایتی را به شرح زیر تصویب کرد: ماده ۱
- در این آیین‌نامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می‌روند: ۱
- وزارت: وزارت راه و شهرسازی. ۲
- وزارت صمت: وزارت صنعت، معدن و تجارت. ۳
- سازمان بورس: سازمان بورس و اوراق بهادار. ۴
- طرح‌های مسکن حمایتی: طرح‌های تولید مسکن، آماده سازی زیرساخت‌ها و خدمات زیربنایی و روبنایی معرفی شده از سوی وزارت. ۵
- مصالح: مصالح ساختمانی شامل فولاد و سیمان. ماده ۲
- وزارت موظف است تا پایان فروردین ماه هر سال، نوع، حجم و توزیع زمانی ماهیانه مصالح مورد نیاز طرح‌های مسکن حمایتی را به وزارت صمت اعلام نماید. ماده ۳
- وزارت صمت موظف است به منظور تامین پایدار مصالح و انرژی واحدهای تولیدی مصالح، برنامه میزان انرژی مورد نیاز تولیدکنندگان در هر فصل را به وزارتخانه‌های نفت و نیرو ارائه دهد. وزارتخانه‌های نفت و نیرو موظفند همکاری لازم را برای تامین انرژی پایدار تولیدکنندگان مصالح طرح‌های مسکن حمایتی با رعایت قوانین و مقررات مربوط به عمل آورند. ماده ۴
- وزارت صمت موظف است به منظور جلوگیری از کمبود و کسری مصالح طرح‌های مسکن حمایتی نسبت به پیش‌بینی اقدامات لازم از قبیل فعالیت تولیدکنندگان مصالح با حداکثر ظرفیت اسمی تولید و افزایش ظرفیت تولید بر اساس میزان حجم اعلامی وزارت اقدام نماید. ماده ۵
- سازمان بورس موظف است با هماهنگی وزارت صمت و وزارت، ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ این آیین‌نامه، موارد زیر را با رعایت قوانین و مقررات اجرا نماید: ۱
- اصلاح شیوه عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا با هدف حذف واسطه‌ها و عرضه مستقیم این مصالح به سازندگان با ایجاد امکان خرید میلگرد و مقطع (پروفیل) های فولادی با انتخاب اندازه و نوع محصول با حداقل یک ظرفیت (۲۲) تن و خرید سیمان با حداقل (۱۰) تن به صورت فله یا پاکتی. ۲
- استفاده از ابزارهای تامین مالی به منظور امکان خرید تعهدی و بلند مدت (تا یک سال) مصالح در بورس. ۳
- افزایش دوره زمانی پرداخت و تسویه مبلغ برای خریدار مصالح در بورس در صورت توافق با عرضه کننده کالا به مدت حداکثر یک سال (با همکاری بانک جمهوری اسلامی ایران). ۴
- تسهیل پرداخت و افزایش سقف اعتبار پرداختی با ساز و کارهای تشویقی (همانند متقاضیان سایر بازارهای بورس) توسط کارگزاری‌ها به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازندگان طرح‌های مسکن حمایتی. ۵
- عرضه اختصاصی مصالح با هدف تنظیم گری و حداقلی شدن فاصله قیمت پایه و قیمت کشف شده برای خرید سازندگان طرح‌های مسکن حمایتی معرفی شده از سوی وزارت. ۶
- ایجاد زمینه فروش مصالح به صورت معاملات سلف، اختیار معامله (پرمیوم و آپشن ترکیبی) و یا سایر روش‌های مورد تفاهم برای سازندگان طرح‌های مسکن حمایتی معرفی شده از سوی وزارت. ماده ۶
- بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مجاز به خرید و پیش خرید مصالح برای طرح‌های مسکن حمایتی از محل منابع خود یا صندوق ملی مسکن است. بنیاد یاد شده موظف است در فروش مصالح مزبور با هزینه تمام شده اقدام نماید. ماده ۷
- وزارت، فهرست سازندگان طرح‌های مسکن حمایتی، تولیدکنندگان بتن و سایر تولیدکنندگان مصالح پیش ساخته طرف تفاهم با سازندگان طرح‌های مسکن حمایتی را به منظور خرید مصالح مطابق ساز و کار سامانه جامع تجارت از بورس کالا، به وزارت صمت ارسال می‌نماید. ماده ۸
- وزارت مکلف است به صورت فصلی، گزارش عملکرد و روند اجرای این آیین‌نامه را به شورای عالی مسکن ارائه نماید. معاون اول رئیس جمهور - محمد مخبر