مصوبه درباره شناسایی محدوده های مستعد احداث شهرک های گردشگری
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۹/۱۲ خود و به دنبال گزارشات ارائه شده در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۸/۲۸ پیرامون اقدامات وزارت راه و شهرسازی با موضوع شناسایی محدوده‌های مستعد احداث شهرک‌های گردشگری در راستای مصوبه مورخ ۱۳۹۷/۶/۱۴ هیات محترم وزیران، ضمن تاکید مجدد بر مفاد مصوبه مورخ ۲۹ /۴ /۹۴ شورای عالی، به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: ۱
- در شناسایی اراضی مستعد احداث شهرک‌های گردشگری رعایت موارد زیر الزامی است:
- عدم قرارگیری در مناطق چهارگانه حفاظتی محیط زیست، عرصه‌ها و ذخیره گاههای جنگلی و مراتعی که واگذاری آنها قانوناً ممنوع است.
- عدم قرارگیری در عرصه‌های زراعی و باغی، خصوصاً در حاشیه شهرها و سکونتگاه‌های روستایی
- امکان تامین آب بر اساس اعلام نظر وزارت نیرو با عنایت به بند ۷ مصوبه مورخ ۱۳۹۲/۸/۷ شورای عالی آب
- عدم قرارگیری در حوزه آبریز سدهای تامین کننده آب شرب کلانشهرها و شهرهای کشور و عدم تعارض با کارکردهای طبیعی حوزه بر اساس تایید سازمان حفاظت محیط زیست
- امکان تامین زیرساخت‌های مورد نیاز بر اساس اعلام دستگاه‌های بخشی مرتبط
- عدم قرارگیری در عرصه و حرائم آثار تاریخی و باستانی کشور
- عدم قرارگیری بر روی آبخوان‌ها و سفره‌های آب زیرزمینی و عرصه‌های تغذیه کننده آنها
- انطباق با کلیات احکام طرح‌های فرادست ملاک عمل منطقه همچنین لازمست تهدید ایجاد راه‌های دسترسی به شهرک برای جنگل‌ها و اراضی بکر منابع طبیعی موجود و چگونگی موضوع دفع فاضلاب شهرک مورد توجه جدی قرار گیرد. ۲
- بررسی و تایید اولیه اراضی مذکور پس از دریافت پیشنهاد از سوی شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان، در ستاد شهرک سازی (موضوع مصوبه مورخ ۲۷ /۱۲ /۸۶) و در چهارچوب سیاست‌های فوق الذکر انجام گرفته و نتیجه برای تصویب نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه شود. در همین راستا، نمایندگان وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، وزارت صنعت، معدن و تجارت، سازمان حفاظت محیط زیست نیز به اعضاء ستاد شهرک سازی افزوده می‌گردند. ۳
- در فرایند بازنگری دستورالعمل شهرک سازی، تفاوت‌های بین گردشگری مبداء شهری با مبداء فراشهری، ساز و کار حقوقی لازم و نظام مالکیت عرصه و اعیان - بررسی اهلیت سرمایه گذار - میزان و نوع بارگذاری - نحوه مدیریت شهرک و چگونگی امکان استفاده عمومی از ظرفیت‌های شهرک برای شهرک‌های موضوع این مصوبه مورد توجه قرار گیرد. ۴
- تدابیر به منظور بالا بردن توان گردشگری منطقه از راه ساماندهی شهرک‌های غیررسمی در بستر قانونی موجود توسط دبیرخانه به شورای عالی ارائه شود. مراتب در راستای مصوبه هیات محترم وزیران ابلاغ می‌شود. خواهشمند است دستور فرمائید به نحو شایسته به آگاهی کلیه مراجع ذیربط استانی رسانده شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد