مصوبه درباره اصلاح ضوابط ساختمان‌های بلند

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۹/۷/۲۱ گزارش دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران) را در خصوص ارزیابی و آسیب شناسی "ضوابط عام استقرار ساختمان‌های بلند در شهرهای ایران" مصوب جلسه مورخ ۱۳۹۷/۷/۱۶ شورای عالی استماع نمود و ضمن تصویب تغییرات پیشنهادی مقرر نمود: "ضوابط عام استقرار ساختمان‌های بلند در شهرهای ایران" بر اساس تغییرات مذکور و اعمال نقطه نظرات اعضای شورای عالی در راستای تسهیل فرآیند تصویب و رفع ابهام و جلوگیری تفسیرپذیری در اجرا، با تاکید بر محور‌های زیر اصلاح و پس از تایید نهایی دبیر شورای عالی به عنوان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به مراجع ذیربط ابلاغ گردد. ۱

• به منظور کاهش فرآیند بررسی و تصویب در شهر‌های مشمول، گزارش مربوط به "ضرورت احداث ساختان‌های بلند به همراه پهنه‌ها و محور‌های مناسبِ مکانیابی شده و سقف تراکم ساختمانی مجاز قابل احداث در آنها " با رعایت چهارچوب کلی ضوابط عام به عنوان سند " ضوابط استقرار ساختان‌های بلند شهر" توسط اداره کل راه و شهرسازی استان (در تکمیل اسناد طرح جامع) و یا با درخواست شهرداری توسط مهندسین مشاور ذی صلاح تهیه و جهت طی فرآیند تصویب به شورای عالی ارائه گردد. ۲
• متعاقب تصویب سند مذکور در شورای عالی شهرسازی و معماری ضوابط و مقررات تفصیلی مربوط به آن در کمیسیون ماده ۵ استان مورد بررسی قرار گرفته و به تصویب خواهد رسید. ۳
• مهندسین مشاور تهیه کننده "ضوابط استقرار ساختمان بلند در هر شهر" موظفند سند مذکور را در انطباق با اصول توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی (TOD) تدوین نمایند. لذا در اجرای مصوبه مذکور متن نهایی سند "ضوابط عام استقرار ساختان‌های بلند در شهر‌های ایران" به شرح پیوست جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام ابلاغ می‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد