مصوبه درباره مغایرت طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کاشان
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۸ مصوبه جلسه مورخ ۱۳۹۹/۱۰/۱۸ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان "مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کاشان موضوع الحاق ۵۰ هکتار اراضی به محدوده شهر" در جهت تامین اراضی مورد نیاز مسکن حمایتی را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۰ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: الف
- با پیشنهاد شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مبنی بر الحاق اراضی دولتی در مجاورت محله راوند، با اعمال اصلاحات در محدوده به شرح زیر موافقت نمود: ۱
- با عنایت به اشعار اداره کل راه و شهرسازی استان مبنی بر وجود تداخل محدوده اراضی با بخش‌های دارای سوابق واگذاری دولتی، حدود ۱۰ هکتار اراضی در بخش شمالی با کنترل اداره کل راه و شهرسازی استان از محدوده مصوب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان حذف و کمافی السابق در حریم شهر تثبیت گردد. ۲
- بخش‌های متداخل با حریم ۱۶۰ متری آزادراه اصفهان - تهران از محدوده اراضی الحاقی در بخش غربی حذف گردد. ب
- مقرر نمود طرح تفصیلی اراضی مذکور با سقف ظرفیت واحد پذیری حدود ۳۳۰۰ واحد با الگوی ساخت ترکیبی (۶۰ درصد ۴ طبقه و ۴۰ درصد ۶ طبقه) و تامین سرانه خدماتی (درکلیه مقیاس‌ها) حداقل به میزان طرح تفصیلی شهر و رعایت چهارچوب زیر به تائید کمیسیون ماده پنج برسد:
- ضمن اعلام ضرورت «تهیه مطالعات در خصوص عارضه سنجی ترافیکی و الگوی کلی شبکه راه‌های اراضی در تناسب با آیین‌نامه طراحی راه‌های شهری» و تائید آن توسط شورای هماهنگی ترافیک استان، مطابق با اعلام نظر اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای استان (نامه شماره ۲۱/۳۰۹۵۲ مورخ ۱۳۹۹/۰۵/۱۳) بر تامین دسترسی مربوطه صرفاً از طریق بلوار در حال احداث و عدم ایجاد هرگونه راه دسترسی به آزادراه تاکید می‌گردد.
- ضمن انعکاس بستر و حریم و قنات و آبراهه‌های متداخل با محدوده اراضی الحاقی براساس اعلام نظر شرکت آب منطقه ای استان، «نقشه هدایت آب‌های سطحی و مدیریت سیلاب» در اسناد طرح ارائه شود.
- با توجه به محدودیت‌های شدید منابع آب منطقه، بنا به نظر نماینده محترم وزارت نیرو، تامین آب این واحدها صرفاً از محل صرفه جویی و مدیریت مصرف منابع فعلی شرب این شهر امکان پذیر خواهد بود. پ
- با توجه به حساسیت‌های پدافندی مترتب بر موضوع «خط لوله انتقال آب زاینده رود» و «تخلیه جمعیت شهری در شرایط اضطرار»، مقرر شد مطالعات پدافند غیرعامل تکمیلی صورت گرفته توسط مشاور طرح، به تائید اداره کل پدافند غیرعامل استان برسد. ت
- با توجه به «حساسیت منابع آبی شهر» و «ملاحظات پدافندی موضوع تداخل با عرصه سیلاب دشت سوک چم» بر عدم پذیرش هرگونه پیشنهاد بعدی الحاق در جهت تامین اراضی طرح نهضت ملی در عرصه‌های متداخل با دشت سیلابی تاکید می‌شود. ث
- ضمن استعلام مجدد از اداره کل میراث فرهنگی استان، عرصه و حریم آثار تاریخی موجود دقیقا در طرح اعمال شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی طرح‌ها و...خواهشمند است دستور فرمایید نقشه محدوده شهر با الحاق اراضی مورد نظر جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط تحویل دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - خسرو دانشجو