مصوبه درباره طرح جامع ناحیه غرب گیلان
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور و مصوب ۱۳۸۷/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۸۷/۱۲/۵، طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه غرب گیلان (شامل شهرستان‌ها آستارا، تالش، رضوان‌شهر و ماسال) را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (ه-) از قسمت (۱) ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن و تصویب‌نامه شماره ۷۰۹۷۱ /ت ۴۰۷- و مورخ ۱۳۷۳/۱۱/۵ هیات وزیران دایر بر الحاق متن متمم به انتهای تبصره (۳) ماده (۴) آیین‌نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ ۱۳۸۶/۱۲/۲۱ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به تصویب رسیده بود را مورد تصویب نهایی قرار داده و مقرر نمود:
- بخش ضوابط استقرار صنایع در گزارش طرح لحاظ شود.
- محدوده ضوابط پهنه حریم دریا براساس ضوابط مصوب (موضوع طرح جامع ساماندهی سواحل کشور، مصوب شورای عالی) اصلاح شود.
- بیلان آب مذکور در گزارش با داده‌های وزارت نیرو کنترل مجدد شود.
- با عنایت به تاثیر حیاتی منابع آب برای حفظ وضع موجود و توسعه آتی طرح ناحیه حفظ و صیانت از منابع آبی از یک طرف و تغییر الگوی کشت با تاکید بر کشت محصولات با نیاز آبی کم مورد تاکید قرار گرفت. آمار مربوط به رشد بخش‌های صنعت و کشاورزی و... در کمیته فنی مورد بحث و بررسی قرار گرفته و نظر کمیته فنی به عنوان نظر شورای عالی تلقی می‌گردد. (در این ارتباط، کمیته فنی در جلسه مورخ ۱۳۸۸/۲/۲ به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود.) نظریات تایید شده کمیته فنی ۱- توجه به رویکرد توسعه عمودی شهرها و جلوگیری از توسعه شهرها و مناطق صنعتی بر روی اراضی کشاورزی. ۲- اولویت قائل شدن برای فعالیتهای گردشگری در اقتصاد منطقه و حذف فعالیتهای غیرگردشگری از نوار ساحلی منطقه. ۳- ارتقاء بازدهی سیستم‌های آبیاری و بهره‌برداری هر چه بیشتر از منابع آبهای سطحی و آب بندانهای طبیعی به منظور توسعه انواع فعالیتهای کشاورزی. ۴- بررسی روشهای جدید در کشت‌های کشاورزی غرقابی با هدف بهره‌برداری بهینه از منابع آبی. ۵- ارتقاء مهارتهای فنی و حرفه ای کشاورزان و بهره برداران از اراضی. ۶- محدود نمودن تغییر کاربری اراضی کشاورزی. ضمناً مقرر نمود که مشاور مجدداً ضمن استعلام دقیق از دستگاههای مرتبط، سهم دقیق هر بخش را تعیین و به تایید دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران برساند. لازم می‌داند از مشارکت ارزشمند شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده، امید است که با بکارگیری و رعایت دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یاد شده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور در زمینه‌های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای ناحیه مرکزی گیلان در سال افق طرح (۱۴۰۵) معادل ۴۹۱۵۸۹ نفر (۱ /۳۷ درصد شهری و ۹ /۶۲ درصد روستایی)، تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر می‌باشند: سند شماره ۱- نقشه منطقه بندی و نقشه کاربری اراضی. سند شماره ۲- ضوابط نحوه استفاده از اراضی. سند شماره ۳- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی. سند شماره- تعیین الویت استقرار عملکردها و خدمات در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه مصوب ۱۳۸۷/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی