مصوبه درباره طرح جامع ناحیه شمال خوزستان
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۸۷/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران به استحضار می‌رساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۸۷/۱۲/۱۹؛ طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه شمال خوزستان (شامل شهرستانهای دزفول، اندیمشک، شوش، شوشتر و گتوند) را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (ه-) از قسمت (۱) ماده (۳) قانون تغییر نامه وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن و تصویب‌نامه شماره ۷۰۹۱ /ت ۴۰۷- و مورخ ۱۳۷۳/۱۱/۵ هیات وزیران دائر بر الحاق متن متمم به انتهای تبصره (۳) ماده (۴) آیین‌نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا به تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ ۱۳۸۶/۱۰/۳۰ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به تصویب رسیده بود را با تاکید بر بندهای ۲ و ۳ و ۴ و ۶ و ۷ و ۸ صورتجلسه مورخ ۱۳۸۷/۱۱/۶ کمیته فنی شورای عالی به شرح زیر و با توجه به موارد زیر مورد تصویب نهایی قرار داد: ۱
- نقشه سطح بندی مناطق و مراکز روستایی با الحاق نقاط جمعیتی شهرک شرافت- کشت و صنعت کارون و شهرک شهید بهشتی به شهرستان شوشتر اصلاح شده و امکانات بهره گیری این مناطق از خدمات شهرستان شوشتر تقویت گردد. ۲
- با توجه به شرایط و اهمیت ویژه مناطق آبی و رودخانه‌های عبوری از ناحیه و سدهای تنظیمی مرتبط با آن در مقیاس ملی، بر ضرورت تدوین ضوابط ویژه ای برای جلوگیری از آلودگی منابع آبی و آلودگی منابع ارضی خصوصاً اراضی پیرامون سدها تاکید گردد. ۳
- بر پیگیری «اصلاح الگوی تنظیم آب بخش کشاورزی» که چگونگی تدوین آن قبلاً توسط شورای عالی تعیین تکلیف شده است تاکید گردد. مواد تایید شده صورتجلسه کمیته فنی:
-بند ۲- رعایت حرائم اماکن و موقعیت‌های نظامی موجود در ناحیه، با توجه به شرایط ویژه منطقه الزامی است. -بند ۳- برای طرحهای توسعه استان خوزستان موضوع گردشگری دفاع مقدس و فعالیت‌های آن لحاظ و با هماهنگی مراجع ذیربط (بنیاد حفظ آثار و ارزشهای دفاع مقدس و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری) ضوابط و مقررات ویژه ای پیش‌بینی گردد. -بند ۴- با توجه به مرزی بودن ناحیه شمال خوزستان و اهمیت راهبردی این ناحیه از منظر دفاع لازم است مطالعات دفاع غیرعامل با هماهنگی با سازمان پدافند غیرعامل صورت گرفته و به اسناد طرح اضافه گردد. -بند ۶[۵]- از روستاهایی که در طرح مصوب استان دارای قابلیت شهر شدن شناخته شده‌اند، یک روستا (جنب مکان) در داخل حریم شهر گتوند واقع شده که به استناد قانون تعاریف محدوده و حریم به هر مستقل تبدیل نخواهد شد و یک روستا (ترکالکی) نیز در زمان بررسی کمیته فنی به شهر تبدیل شده و از بین سایر روستاها، فقط روستای «رشکاشاوور» تا افق طرح داری قابلیت شهر شدن می‌باشد. -بند ۷[۶]- در پروژه «توسعه شبکه راههای روستایی، متناسب با نظام سطح بندی پیشنهادی ناحیه» از مجموعه ارتباط وظایف سازمانی، بنیاد مسکن از بیست سازمانهای مجری پروژه حذف گردد. -بند ۸[۷]- در مورد ضوابط و مقررات طرح: ۸-۱- ضوابط استقرار فعالیتها صرفاً در چارچوب مجاز، مشروط و ممنوع طبقه بندی شود. ۸-۲- ضمن تعیین موقعیت مکانی خطوط انتقال انرژی در اسناد طرح، حرائم قانونی این خطوط در ضوابط و مقررات طرح لحاظ شوند. ۸-۳- بند ۵۵ فعالیت‌های جدول ضوابط و مقررات طرح به «فعالیت‌های مرتبط با گردشگری از قبیل هتل، رستوران، اردوگاه و محل‌های صرف غذا» تغییر یابد. لازم می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش شورای توسعه و برنامه‌ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با بکارگیری و رعایت دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یاد شده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور، در زمینه‌های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای ناحیه شمال خوزستان در سال افق طرح (۱۴۰۵) معادل ۹۰۰/۴۴۰/۱ نفر (۵/۵۸ درصد شهری و ۵/۴۱ درصد روستایی)، تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر می‌باشد: سند شماره ۱- نقشه منطقه بندی و نقشه کاربری اراضی سند شماره ۲- ضوابط نحوه استفاده از اراضی سند شماره ۳- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی سند شماره- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات در اجرای ماده ۲ آیین‌نامه مصوب ۱۳۸۷/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی