مصوبه درباره طرح جامع شهر صفاشهر
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۱/۷/۲۴، طرح جامع شهر صفاشهر را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۳۹۱/۲/۹ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان فارس به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱
- افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه‌ها و جمعیت پیشنهادی به سال ۱۴۰۵ افزایش یابد. ۲
- عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. ۳
- کلیات معبر کنارگذر مورد تصویب قرار گرفت لیکن این معبر با طراحی هندسی مناسبه در نقشه منطقه بندی حریم شهر مشخص گردد و با توجه به خارج از محدوده بودن از نقشه کاربری اراضی پیشنهادی حذف گردد. ۴
- کاربریهای مسکونی پیشنهادی واقع در روستاهای شرق شهر حذف و خط محدوده بر لبه بافت موجود منطبق گردد. ۵
- اراضی الحاق شده واقع در شمال شرقی (اراضی مستطیل شکل شرق جاده شیراز - اصفهان) به مساحت ۲/۵ هکتار از محدوده خارج گردد. ۶
- اراضی ۲۸ هکتاری شمال شرقی شهر (اراضی ضلع شمال شرقی روستا) از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر خط محدوده طرح مصوب قبلی منطبق شود. ۷
- بخش جنوبی شهر (اراضی دولتی) شامل دانشگاه آزاد، دانشگاه پیام نور و مسکن موقت از محدوده شهر خارج و در حریم قرار گیرد. ۸
- کاربریهای مسکونی اضافه شده به محدوده شهر، واقع در جنوب بخش خرمی از محدوده شهر خارج گردد. (اراضی به مساحت‌های ۱۲۹۰۰۰ متر مربع و ۱۷۷۰۰۰ متر مربع) ۹
- رینگ‌های پیشنهادی واقع در شمال و جنوب شهر (کنار گذر) و شمال شرقی شهر که از داخل اراضی زراعی عبور کرده‌اند حذف گردد. ۱۰
- پارک شهری واقع در جنوب معبر میانی خرمی و ده بید حذف شود. ۱۱
- اراضی زراعی جنوب ده بید به صورت جزیره ای (شمال مسکن مهر) از محدوده شهر خارج گردد. ۱۲
- کلیه کاربری خارج از محدوده شهر (رنگ کاربری‌ها) حذف گردد. ۱۳
- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۱۳۶۳/۱۲/۲۳ شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرتهای اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده ۴۴ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران تهیه و ارائه گردد. ۱۴ (الحاقی ۱۳۹۳/۰۹/۱۷) -اراضی شهرک مسکونی کوثر که در طرح هادی مصوب دارای کاربری مسکونی بوده با لحاظ خدمات عمومی عیناً به محدوده شهر الحاق شود. ۱۵ (الحاقی ۱۳۹۳/۰۹/۱۷) -اراضی جنب استخر ورزشی و اراضی موصوف به تعاونی فرهنگیان پس از طی مراحل استانی و تایید در مراجع تصویب استان جهت بررسی و تصویب نهایی به دبیرخانه شورای عالی ارسال گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طریق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۳۴۶۷۰ نفر در محدوده ای به وسعت ۹/۱۴۴۶ هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۳۶ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۳۹/۶۵۷۶ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کار گروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم الاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر صفاشهر بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی