مصوبه درباره سند میانکار طرح جامع شهر کرمانشاه
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۰/۰۶/۰۱ موضوع سند میانکار طرح جامع شهر کرمانشاه در خصوص برآورد جمعیتی شهر در افق سال طرح (۱۴۱۵) و همچنین تعیین جهات و حدود کلی محدوده طرح جامع مصوب مورخ ۱۴۰۰/۰۲/۳۰ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان را مورد بررسی قرار داد و ضمن امعان نظر به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۰/۱۵/۱۷ کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری، ایران به شرح زیر اتخاد تصمیم نمود: ۱
- جمعیت برآورد شده در مطالعات سند مذکور برای سال افق ۱۴۱۵ معادل با ۱۲۰۳۰۰۰ مورد تایید قرار گرفت. ۲
- بر همین اساس و بر مبنای مجموعه مطالعات صورت گرفته در ابعاد مختلف جهت تامین نیاز مسکونی و خدماتی جمعیت اضافه شونده و همچنین جبران کاستی‌های وضع موجود شهر کرمانشاه با حذف کلیه ظرفیت‌های منبعث از توسعه درونزا اعم از اراضی بایر و ساخته نشده وضع موجود، افزایش نسبی تراکم متوسط ساختمانی شهر، لحاظ نرخ تخریب و نوسازی سالانه و ظرفیت ناشی از نوسازی بافت‌های ناکارآمد موجود شهر کرمانشاه در افق طرح نیاز به توسعه افقی در طیفی معادل ۸۰۰ تا ۱۲۰۰ هکتار خواهد داشت. ۳
- با عنایت به بررسی مجموعه ظرفیت‌های بالقوه توسعه در پیرامون شهر و حذف بخشهای غیرقابل بارگذاری اصلی ترین جهت توسعه شهر سمت غربی خواهد بود. ضمن اینکه در دو سوی شمال غربی و شمال شرقی نیز ظرفیت‌های محدود توسعه با قید شرایطی قابل تحقق است. لذا بر اساس مطالعات مکان یابی صورت گرفته در این سند موارد زیر به عنوان ظرفیت‌های بالقوه توسعه و الحاق به محدوده جهت تدقیق در اسناد نهایی طرح جامع تایید می‌گردد. ۳
- ۱ - اراضی متخلل پیرامون اراضی ۳۳۰ هکتاری اقدام ملی و امتداد محور سراب نیلوفر صرفاً در بخش جنوبی محور با اولویت اراضی منابع طبیعی، دولتی و همچنین مستثنیات با درجه مرغوبیت کم در حدود ۵۰۰ تا ۶۰۰ هکتار. ۳
- ۲ - اراضی به مساحت حدود ۹۵ هکتار واقع در شمال غرب شهر ضلع غربی دانشگاه رازی. ۳
- ۳ - نظر به تداخل بخشی از محدوده فعلی و ساخت و سازهای موجود شهر در سمت شمال شرقی با محدوده منطقه حفاظت شده و ضرورت رفع این تداخل از نظر این شورا با الحاق اراضی به مساحت تقریبی ۱۷۰ هکتاری در شمال شرق محدوده در شمال محور (کرمانشاه - بیستون) در صورت تدقیق محدوده منطقه حفاظت شده بیستون و رفع تداخل آن با محدوده شهر توسط شورای عالی محیط زیست و همچنین عدم اخلال در ضوابط زیست محیطی صنایع همجوار بر اساس (استعلام از شهرک‌های صنعتی) موافقت می‌گردد. ۳
- ۴ - ساخت و سازهای خارج از محدوده و همچنین اراضی متخلخل حدفاصل محدوده شهر و محدوده منفصل کرناچی با مساحت تقریبی ۱۳۰ هکتار با تاکید بر تعیین تکلیف تادیه حقوق قانونی مترتب بر ساخت و سازهای خارج از محدوده همچنین عدم الحاق حرایم کمی و کیفی رودخانه قره سو. ۴
- همچنین اراضی مربوط به پادگان سروران ارتش به مساحت ۲۴۰ هکتار غرب شهر و با توجه به اذعان نماینده وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح مبنی بر صدور مجوزات قانونی لازم جهت انتقال آن از سوی ستاد کل نیروهای مسلح نیز به عنوان ظرفیت توسعه درونی مد نظر قرار گیرد. ۵
- اراضی مثلث شکل واقع در حدفاصل فرودگاه و پالایشگاه به دلیل تعدد منابع آب شرب شهر در آن‌ها و همچنین تداخل با حریم کمی و کیفی رودخانه قره سو قابلیت بارگذاری و توسعه شهر در آتی را نخواهند داشت. لذا مقرر می‌گردد تمهیدات حفاظت حداکثری در این اراضی در قالب خروج از محدوده شهر و یا تثبیت و تعیین کاربری‌های حفاظتی متناسب در مرحله تدقیق خط محدوده شهر مدنظر مراجع استانی قرار گیرد. مراتب جهت استحضار و صدور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. دستور فرمایید در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب توسعه و عمران مصوب هیات محترم وزیران سند مذکور با اعمال اصلاحات به شرح فوق جهت طی فرآیند ابلاغ حداکثر ظرف مدت ۲ ماه به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارسال گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد