ماده ۵ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶

موجر: کسی است که مالک بوده و یا از طرف مالک اجازه دارد تا ساختمان را اجاره دهد (اجاره دهنده). مستاجر: کسی است که ساختمان را از موجر اجاره میکند.(اجاره کننده). عقد اجاره: عقدی است که برابر ان مستاجر مالک منافع مالی می‌شود که به اجاره او در می‌اید (عین مستاجره). تخلیه: در معنای لغوی واژه تخلیه عبارات فراوانی ذکر گردیده است از جمله خالی کردن جایی از فرد، افراد یا اشیاء، تهی کردن، خارج کردن چیزی یا کسی از جایی و..... در معنای اصطلاحی تخلیه دو معنا دارد:

1. تخلیه ملک از تصرف کسی که استحقاق تصرف را ندارد مانند تخلیه مورد اجاره پس از گذشتن مورد اجاره
2. اقباض و تسلیم مال مورد معامله غیرمنقول