متن قانون
ماده ۲۲ قانون روابط مالک و مستاجر مصوب ۱۳۳۹ مصوب ۱۳۳۹,۰۳,۱۰: تعمیرات کلی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا و جلوگیری از انهدام آن میباشد بعهده موجر و تعمیرات جزیی که مربوط ببهتر استفاده کردن مستاجر از مورد اجاره است بعهده مستاجر میباشد.
تبصره ۱) در صورتیکه بین موجر و مستاجر محل سکونت راجع به تعمیرات جزیی و کلی اختلافاتی حاصل شود حل اختلاف با دادگاه بخش خواهد بود.
تبصره ۲) در صورتیکه موجر حاضر به انجام تعمیرات کلی نباشد بمستاجر اجازه داده خواهد شد تعمیرات کلی را که دادگاه رای داده انجام و بحساب موجر بگذارد. مشروط بر آنکه مبلغ آن از شش ماه اجاره زیادتر نشود.