مصوبه درباره بازنگری ضوابط طرح تفصیلی شهر تهران
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۰/۳/۲۴ پیرو بند ۲ مصوبه شماره ۶۱۶ مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۶ کمیسیون ماده ۵ شهر تهران که طی نامه شماره ۸۰ /۱۲۴۴۶۱۲ مورخ ۱۳۹۹/۱۲/۹ شهرداری تهران ارسال شده و بر اساس مصوبه مورخ ۱۴۰۰/۲/۲۵ کمیته تخصصی مقررات، لوایح و سیاستگزاری (کمیته فنی شماره ۴)، بازنگری و اصلاح ضوابط منطقه ای زیرپهنه‌های سکونت R251 و R122 و گستره‌های مختلط M114 و M115 و M116 طرح تفصیلی شهر تهران را با رویکرد کلی اصلاحات تغییر از پارسل محور به پهنه محور و جلوگیری از افزایش جمعیت پذیری و تراکم شهر تهران، همچنین جهت رفع چالش‌های اجرایی موجود طرح جامع و تفصیلی شهر تهران، توازن خط آسمان، تحقق پذیری اهداف طرح جامع شهر تهران، ارتقاء کیفی منظر بصری، رفع موانع و آسیب‌های حقوقی و قضایی در اجرای طرح تفصیلی و کاهش مراجعه شهروندان به شهرداری‌های مناطق جهت افزایش تراکم را بررسی و ضمن تاکید بر رویکردهای مذکور مقرر نمود. جزییات طرح مربوطه در زیرپهنه‌های فوق الذکر شهر تهران در چهارچوب موارد زیر در کمیسیون ماده پنج مورد بررسی و نتیجه به دبیرخانه شورای عالی اعلام شود. ۱
- با توجه به اینکه مطالعات فوق صرفا ۵ زیرپهنه طرح تفصیلی شهر تهران را شامل می‌شود و طرح تفصیلی شهر تهران نیازمند رویکرد واحد و یکپارچه است، لذا مقرر گردید که شهرداری تهران مطابق چهارچوب این مصوبه برای سایر پهنه‌های طرح تفصیلی شهر تهران نیز مطالعات لازم را انجام و نتیجه را به تصویب کمیسیون ماده ۵ برساند. ۲
- رویکرد کلی طرح به گونه ای تعیین گردد که مانع افزایش جمعیت پذیری و تراکم شهر تهران شود. ۳
- با توجه به اینکه در قسمت‌هایی از طرح فوق کاهش تراکم ساختمانی پیش‌بینی شده است، مقرر شد راهکارهای حقوقی و قانونی موارد مشخص و شفاف تبیین و نتیجه در نقشه‌های طرح تفصیلی منعکس شوند. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد