تصمیم درباره ادامه عملیات اجرایی پیمان شرکت ملی ساختمان
تصمیم نماینده ویژه رئیس‌جمهور در خصوص امور مربوط به اجرای طرح فرودگاه بین‌المللی امام‌خمینی (ره) که به استناد اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب‌نامه شماره ۳۰۹ /ت ۲۶۲۹۲ ه- مورخ ۱۳۸۱/۲/۴ اتخاذ شده است، به شرح زیر برای اجرا ابلاغ می‌شود: با توجه به اینکه در زمان انعتقاد پیمان شماره ۲۷۳۴ - ۹۴۶ - ۴۶ مورخ ۱۳۸۱/۷/۲۱ شرکت ملی ساختمان، طراحی به‌طور کامل به اتمام نرسیده است و مبلغ پیمان به صورت خیلی کلی پیش‌بینی گردیده بود و علیرغم ابلاغ ۲۵ % مازاد بر مبلغ اولیه پیمان، هنوز عملیات اجرای پروژه به اتمام نرسیده است و نیاز به انعقاد پیمانی دیگر با شرکت ملی ساختمان می‌باشد و با عنایت به اینکه سازمان عمران و مسکن بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی طی نامه شماره ۶۶۵۰۹ /۹ مورخ ۱۳۸۲/۱۱/۲ شرکت ملی ساختمان را مجدداً جهت عقد پیمانی دیگر و در ادامه عملیات اجرایی پیمان قبلی آن شرکت معرفی نموده است و شرکت ملی ساختمان نیز آمادگی خود را با همان شرایط قبل اعلام نموده است و با توجه به برآوردهای انجام شده توسط مهندسان مشاور چگالش، مهندسان مشاور ایمن راه و مهندسان مشاور آتک در نظر است پیمانی به مبلغ نود و هشت میلیارد (۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ /۹۸) ریال و با شرایط پیمان قبل و به مدت (۱۰) ماه با شرکت مذکور منعقد گردد: مشخصات اصلی پیمان به شرح زیر می‌باشد: ۱
- موضوع پیمان موضوع پیمان عبارت از اجرای عملیات زیر است: کارهای اصلی:
الف - تاسیسات زیربنایی ۱ - شبکه آب آشامیدنی شامل تکمیل نهایی چاهها، خطوط انتقال آب و فنس مربوط و به‌طور کلی تمامی نیازهای این شبکه تا حد اتصال به ساختان‌های اصلی و فرعی فرودگاه. ۲ - شبکه فاضلاب شامل تکمیل کلیه نیازهای شبکه جمع‌آوری و انتقال فاضلاب از محل خروجی ساختان‌ها و اجرای منهولها و اجرای بخشی از تجهیزات تصفیه فاضلاب مربوط، محوطه‌سازی و فنسهای مورد نیاز و به‌طورکلی تمامی نیازهای این شبکه از خروجی ساختان‌های اصلی و فرعی فرودگاه تا تصفیه‌خانخ. ۳ - شبکه آب فضای سبز شامل تکمیل شبکه فضای سبز و آبیاری قطره‌ای به انضمام کلیه کارهای سیویل، ساختمانی و تاسیساتی و تجهیزات مربوط. ۴ - شبکه آب آتش‌نشانی شامل تکمیل کلیه اجزای شبکه از محل تامین آب تا اتصال به ساختان‌ها و کلیه سیستمهای هایدرانت در تمامی خیابانها و شیرهای PRV به انضمام کلیه کارهای سیویل، ساختمانی و تاسیساتی و تجهیزاتی مربوط. ۵ - شبکه توزیع گاز طبیعی شامل تکمیل کلیه اجزای شبکه از محل خروجی ایستگاه اصلی تقلیل فشار گاز تا اتصال به ساختان‌ها به انضمام کلیه کارهای سیویل، ساختمانی و تاسیساتی و تجهیزات مربوط. ۶ - شبکه توزیع برق شامل تکمیل کلیه اجزای شبکه از محل خروجی پست ۲۰ /۲۳۰ کیلوولت تا اتصال به ساختان‌ها و محوطه‌ها و غیره، تمامی پستهای فرعی و اصلی به انضمام کلیه متعلقات و کلیه کارهای سیویل، ساختمانی و تاسیساتی و تجهیزات مربوط. ۷ - سایت دپوی زباله شامل تکمیل کلیه کارهای سیویل، ساختمانی و تاسیساتی و محوطه‌سازی و فنس آن. ۸ - تهیه وسایل: تکمیل وسایل آشپزخانه‌های سایت ۵ و سایتهای ۱۲ و ۱۳ و سایر سایتها حسب مورد طبق دستور کار نظارت و با هماهنگی کارفرما. ۹ - تجهیز آزمایشگاهها: تجهیز آزمایشگاههای سایت ۳۱، فیلتراسیون و سایر سایتها طبق دستور دستگاه نظارت و با هماهنگی کارفرما. ۱۰ - سیستم روشنایی جاده حفاظتی و معابر عمومی شامل کلیه کارهای سیویل، ساختمانی، تاسیساتی و تجهیزات مربوط. ب - کارهای سیویل ۱ - تکمیل جاده دسترسی به سایتهای مختلف از قبیل ایستگاه تقلیل فشار گاز، منابع آب، دپوی زباله، سوخت هفتگی و تعمیرگاه و توقفگاه ماشین‌آلات رمپ خودروهای مدیریت و مخابرات و غیره. ۲ - تکمیل جاده دسترسی به ساختان‌های جنبی از قبیل آتش‌نشانی عمومی و آتش‌نشانی عوامل میدان پرواز، نیروهای انتظامی، امنیتی، حراست، ساختمان پستهای برق، استخر ذخیره آب فضای سبز، هتل، پاویون دولت، پمپ بنزین و غیره. ۳ - تکمیل جاده‌های ارتباطی به محل آشیانه‌ها، ساختمان هواشناسی، محل تست موتور هواپیما و غیره. ۴ - تکمیل عملیات باقیمانده پلهای بزرگ تاکسیوی شمال، جنوب (۷۴۴ + ۱۲ km) و همچنین عملیات خاکی، زیرسازی و روسازی تاکسیوی مذکور. ۵ - تکمیل کلیه عملیات باقیمانده مربوط به سیستم روشنایی سطوح پروازی و اجرای سیستم روشنایی مربوط. ۶ - شناسایی و پر نمودن قنوات زیر سایتها و ساختان‌های موضوع این پیمان طبق دستور کارهای صادرشده از طرف دستگاه نظارت و با هماهنگی کارفرما. ۷ - انجام عملیات اجرایی خاک مسلح. ۸ - تهیه و اجرای تابلوهای راهنما و راهنمایی. ۹ - تهیه و اجرای گاردریل. ج - کارهای ساختمانی ۱ - تکمیل ساختان‌های آتش‌نشانی عمومی، آتش‌نشانی عوامل میدان پرواز، نیروهای انتظامی، امنیتی و حراست و تکمیل محوطه‌سازی ساختان‌های جنبی و تکمیل عملیات اجرایی واحدهای مسکونی در شهرک پرند و شهرک مسکونی داخل طرح و تکمیل محوطه‌سازی و فنسهای مربوط. ۲ - تکمیل محوطه ساختان‌های انبار و توقفگاه و تعمیرگاه و فنسهای مربوط به آنها. ۳ - تکمیل آسانسور و کارهای ساختمانی برج و ساختمان پشتیبانی طبق دستور کار دستگاه نظارت و با هماهنگی کارفرما. د - نگهداری سرویس و نگهداری و تعمیرات تاسیسات نصب شده در فرودگاه با تایید مشاور و ابلاغ کارفرما. کارهای فرعی:
تهیه و تامین کلیه تجهیزات فرودگاهی و انجام کلیه کارهایی که برای تکمیل و بهره‌برداری فاز یک فرودگاه بین‌المللی امام‌خمینی (ره) بنا به تشخیص کارفرما ضروری باشد و بالاخره کارهای احتمالی موضوع ماده (۳۰) شرایط عمومی پیمان که طبق اسناد و مدارک مندرج در ماده (۲) انجام می‌شود. ۲
- مبلغ پیمان مبلغ اولیه پیمان برابر نود و هشت میلیارد (۹۸۰/۰۰۰/۰۰۰۰۰) ریال است که با توجه به برآوردهای ارائه شده توسط مهندسان مشاور چگالش، ایمن راه و آتک محاسبه شده است. قیمتهای عملیات اجرایی پیمان براساس نرخهای فهرستهای بهای پایه سال ۱۳۷۰ سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور بوده و حاصلضرب ضرایب مشروح زیر به قیمتهای مذکور اعمال می‌گردد. انتخاب فهرستهای بهای پایه متناسب با طبیعت هر کار خواهد بود.
- ضریب قطعی تبدیل قیمتهای فهرستهای بهای پایه سال ۱۳۷۰ به قیمتهای سه ماهه چهارم سال ۱۳۷۳ ۴۹ /۲
- ضریب منطقه‌ای ۰۲ /۱
- ضریب هماهنگی کارهای ابنیه و کارهای تاسیساتی ۰۲ /۱
- ضریب مدیریت اجرا ۰۲ /۱
- ضریب سرعت کار ۲۰ /۱
- ضریب تجهیز و برچیدن کارگاه ۰۴ /۱
- ضریب بالاسری با توجه به عمرانی بودن طرح ۳۰ /۱
- ضریب پلوس ۶۸ /۱ این مبلغ تابع تغییرات مقادیر کارها و کارهای جدید مندرج در مواد (۲۹) و (۳۰) شرایط عمومی پیمان می‌باشد. ۳
- مدت پیمان مدت پیمان جمعاً (۱۰) ماه می‌باشد که از تاریخ امضای پیمان شروع می‌شود. ۴
- تعدیل مابه‌التفاوت قیمت مصالح و حمل قیمتهای واحد مربوط به عملیات موضوع پیمان براساس دستورالعمل شماره ۲۰۹۷۰۶/۵۴/۸۰ - ۱ مورخ ۱۳۷۰/۶/۲۳ سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور تعدیل خواهد شد. شاخص مبنای پیمان دوره سه ماهه چهارم سال ۱۳۷۳ می‌باشد. نحوه محاسبه مابه‌التفاوتها اعم از مصالح، حمل و غیره نیز براساس دستورالعملهای منتشر شده توسط سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور خواهد بود. مابه‌التفاوت قیمت سیمان و آهن‌آلات براساس جدول شماره (۲) بخشنامه شماره ۱۰۰۹ - ۵۴ /۱۸۲۸ /۱۰۲ مورخ ۱۳۷۴/۵/۱ محاسبه و در وجه پیمانکار پرداخت خواهد شد. ۵
- پیش‌پرداخت مبلغ پیش‌پرداخت معادل ۲۰ % (بیست درصد) مبلغ اولیه پیمان می‌باشد که در یک قسط و در مقابل سفته به حساب مشترک کارفرما و پیمانکار واریز خواهد شد. ۶
- خدمات خرید کالا خدمات مربوط به خرید بعضی از کالاها و تجهیزات وارداتی مورد نیاز عملیات اجرایی موضوع پیمان (طبق تشخیص کارفرما) از طریق پیمانکار با دریافت مبلغ (۵ %) قیمت خرید اصل کالا و قیمت حمل داخل و خارج انجام خواهد شد و پرداخت مبالغ ارزی و ریالی مربوط به قیمت اصل کالا و هزینه‌های حمل و بیمه و عوارض گمرکی و بانکی به عهده کارفرما می‌باشد. ۷
- مابه‌التفاوت حق بیمه با توجه به اینکه بودجه این پیمان از محل اعتبارات طرحهای عمرانی تامین می‌گردد، حق بیمه تامین اجتماعی و سایر حقوق و عوارض دولتی و مقامات محلی برای هر قسمت از موضوع پیمان و براساس قوانین و دستورالعملهای مربوط از صورت کارکرد پیمانکار کسر و توسط کارفرما به مراجع ذیربط پرداخت می‌گردد. حق بیمه سهم پیمانکار ۶ /۱ درصد می‌باشد. ۸
- قیمتهای جدید درصد ذکر شده در تبصره ذیل ماده (۳۰) شرایط عمومی پیمان با تصویب کتبی کارفرما قابل افزایش است. ۹
- نحوه پرداخت ۵۰ % از مبالغ مربوط به هر صورت وضعیت (اعم از صورت وضعیت کارکرد، تعدیل، مابه‌التفاوت حمل و مصالح) پس از ارسال به ذیحسابی پرداخت و بقیه پس از گذشت یک سال تمام از تاریخ بدهکاری کارفرما به پیمانکار پرداخت می‌گردد. محمدرضا عارف معاون اول رئیس‌جمهور