تصمیم درباره تسهیلات بانکی و مسکن مهر
تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور در کارگروه مسکن به استناد اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به شرح زیر برای اجرا ابلاغ می‌شود: ۱
- بانکهای عامل ملی، ملت، رفاه کارگران، تجارت، صادرات و سپه موظفند نسبت به انعقاد قرارداد مانده سهمیه سال ۱۳۸۹ و ۱۳۹۰ به تعداد (۲۰۰) هزار واحد برای مسکن روستایی تا پایان خرداد ماه سال ۱۳۹۱ با قبول ضمانت به صورت سفته زنجیره‌ای اقدام نمایند. تسهیلات مسکن مقاوم سازی روستایی به ازاء هر واحد یکصد و بیست و پنج میلیون (۱۲۵/۰۰۰/۰۰۰) ریال می‌باشد. مسئولیت پیگیری موضوع یاد شده با بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران می‌باشد. ۲
- بنیاد مسکن انقلاب اسلامی موظف است در اسرع وقت نسبت به معرفی یکصد هزار (۰۰۰/۱۰۰) متقاضی مسکن مهر روستایی سهمیه سال ۱۳۹۰ به بانکهای عامل (به استثناء بانک مسکن) اقدام نماید. ۳
- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است نسبت به ابلاغ نرخ (۴٪) برای مسکن مهر روستایی (مقاوم سازی مسکن روستایی) و مسکن ایثارگران با لحاظ بخشنامه رئیس جمهور، به بانکهای عامل اقدام نماید. ۴
- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است نسبت به توزیع یکصد هزار (۰۰۰/ ۱۰۰) فقره تسهیلات جدید احیای بافت فرسوده بین بانکهای عامل ملی، ملت، تجارت، رفاه کارگران، صادرات و سپه در سال ۱۳۹۱ اقدام نماید. نرخ سود دوران مشارکت این تسهیلات (۲۰٪) و نرخ سود فروش اقساطی این تسهیلات (۱۵٪) است. مبلغ تسهیلات یاد شده برای هر واحد مسکونی سیصد میلیون (۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰) ریال می‌باشد. مجموع دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی این تسهیلات (۱۵) سال است. ۵
- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است ترتیبی اتخاذ نماید که بانکهای عامل (به استثناء بانک مسکن) پنجاه درصد از (۲۰٪) سهم بخش مسکن از منابع تسهیلات بانکی را با معرفی وزارت راه و شهرسازی و (۵۰٪) توسط بانکهای عامل راساً به متقاضیان پرداخت شود. سقف این تسهیلات جهت ساخت، حداکثر چهارصد میلیون (۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰) ریال است. نرخ مشارکت مدنی این تسهیلات (۲۰٪) و فروش اقساطی آن (۱۵٪) است که حداکثر چهارصد میلیون (۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰) ریال به ازای هر واحد مسکونی آن فروش اقساطی می‌شود. همچنین بیست و پنج هزار واحد از محل این تسهیلات توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و پنجاه هزار واحد توسط وزارت راه و شهرسازی در هشت شهر بزرگ کشور احداث می‌شود. ۶
- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است نسبت به توزیع (۵۰۰۰) فقره تسهیلات مسکن به خبرنگاران با معرفی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی بین بانکهای عامل اقدام نماید. مبلغ این تسهیلات برای ساخت مسکن چهارصد و پنجاه میلیون (۴۵۰/۰۰۰/۰۰۰) ریال و برای خرید مسکن سیصد میلیون (۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰) ریال تعیین می‌شود. نرخ سود تسهیلات مشارکت مدنی و فروش اقساطی این تسهیلات (۱۲٪) است که مابه‌التفاوت آن با نرخهای مصوب بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از محل یارانه سود بانکی در بودجه سالانه تامین می‌شود. ۷
- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است مصوبه مجمع عمومی در خصوص بانک مسکن را در اسرع وقت ابلاغ و اجرایی نماید. ۸
- بانک مسکن موظف است در سال ۱۳۹۱ نسبت به پذیرش و انعقاد قرارداد پروژه‌های جدید مسکن مهر شهری به میزان شصت هزار میلیارد (۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۶۰) ریال علاوه بر مجوز قبلی اقدام نماید. ۹
- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است در اسرع وقت نسبت به ابلاغ نرخهای سود (۹٪)، (۷٪) و (۴٪) به ترتیب برای تسهیلات پرداختی به مسکن مهر شهری در شهر تهران، مرکز استانها و سایر شهرها به بانکهای عامل (ملی، ملت، تجارت، رفاه کارگران، صادرات و مسکن) در مرحله مشارکت مدنی و فروش اقساطی اقدام نماید. ۱۰
- وزیران راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و رئیس کل بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و مدیرعامل بانک مسکن موظفند راه کار اجرایی شدن پرداخت تسهیلات برای ساخت مسکن به شرکت‌های خارجی از محل منابع صندوق توسعه ملی به صورت ارزی و بازپرداخت آن به صورت ریالی را تعیین نمایند. محمدرضا رحیمی معاون اول رئیس جمهور