آیین‌نامه اعطای تسهیلات ویژه به سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن
هیات وزیران در جلسه مورخ ۱۳۷۴/۶/۱۲ بنا به پیشنهاد شماره ۶۵۷۳/۱۰۰ مورخ ۱۳۷۴/۵/۱۶ وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران آیین‌نامه «اعطای تسهیلات ویژه به سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن» را به شرح زیر تصویب نمود: ماده ۱
- کلیه سپرده گذارانی که متوسط موجودی حساب پس انداز آنان در دوره اجرای طرح (تا تاریخ ۱۳۷۵/۱۲/۲۸) نزد صندوق پس انداز مسکن بانک مسکن، به مبلغ سه میلیون (۳/۰۰۰/۰۰۰) ریال برسد، مشمول این آیین‌نامه خواهند بود و می‌توانند از امتیاز موضوع این آیین‌نامه برای دریافت تسهیلات استفاده نمایند. ماده ۲
- حداقل مدت انتظار و دوره‌های انتظار موضوع ضوابط صندوق پس انداز مسکن برای سپرده گذاران مشمول این آیین‌نامه به ۴ ماه کاهش می‌یابد. تبصره
- امتیاز سپرده گذاران مشمول این آیین‌نامه، قبل از تاریخ تصویب این آیین‌نامه و پس از تاریخ ۱۳۷۵/۱۲/۲۸ با ضوابط فعلی صندوق پس انداز مسکن محاسبه و با امتیاز زمان شمول که براساس ضوابط این آیین‌نامه محاسبه می‌شود، جمع خواهد شد. ماده ۳
- امتیاز سپرده گذاران مشمول این آیین‌نامه برای اعطای تسهیلات ویژه با ضوابط زیر محاسبه خواهد شد.
- حداقل مدت انتظار و ضرایب برابری (دوره‌ها) ۴ ماه تعیین می‌شود.
- حداکثر ضریب برابری ۱۰ برابر تا سقف ۳۵ میلیون ریال تعیین می‌شود.
- دوره بازپرداخت تسهیلات ویژه اعطایی در دوره فروش اقساطی، ۲۵ سال تعیین می‌شود. ماده ۴
- شرکت‌های تعاونی مسکن کارمندی و کارگری همانند سایر سپرده گذاران مشمول استفاده از تسهیلات ویژه این آیین‌نامه می‌باشند. این تسهیلات مانع تسهیلات دیگر این شرکت‌ها نخواهد شد. ماده ۵
- کسری منابع صندوق پس انداز برای ایفای تعهدات ناشی از اجرای این آیین‌نامه، طبق برآورد بانک مسکن و تایید وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی، از محل انتشار اوراق مشارکت براساس آیین‌نامه اجرایی تبصره ۸۵ قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تامین خواهد شد. تبصره ۱
- مابه‌التفاوت نرخ سود اوراق مشارکت تا حداکثر نرخ سود تسهیلات بین بانکی از محل اعتبار کمک سود تسهیلات بانکی بخش مسکن مندرج در قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تامین و به بانک مسکن پرداخت خواهد شد. تبصره ۲
- معادل اوراق مشارکت منتشرشده در هر دوره که در عرضه عمومی و در مهلت تعیین شده به فروش نرسد، از محل تسهیلات بین بانکی در سقف بخش مسکن تامین و با دستور بانک مرکزی در اختیار بانک مسکن قرار خواهد گرفت. ماده ۶
- دستورالعمل اجرایی این آیین‌نامه به تصویب وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی خواهد رسید. معاون اول رئیس جمهور - حسن حبیبی