آیین‌نامه درباره واگذاری و احیای اراضی
شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران در جلسه مورخ ۲۸/۹/۵۸ بنا به پیشنهاد شماره ۱۳۱۷/۳۱۰ مورخ ۲۴/۹/۵۸ و‌زارت کشاو‌رزی و عمران رو‌ستائی آیین‌نامه اجرایی ماده ۲۰ قانون نحوه واگذاری و احیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران به شرح زیر تصویب نمودند: ماده ۱
- متقاضیان مشمول این ماده عبارتند از: و‌زارتخانه‌ها، موسسات و شرکتهای دو‌لتی و و‌ابسته بدو‌لت، موسسات و‌ابسته به شهرداریها، جمعیتهای خیریه عمومی و آموزشی ثبت شده و موسسات و سازمانهای عام‌المنفعه رسمی از قبیل بنیاد علوی، بنیاد مستضعفین و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی جهاد سازندگی و شیر و خورشید سرخ ایران و صندو‌ق ملی ترمیم خسارات دو‌ران انقلاب و سپاه پاسداران انقلاب. ماده ۲
- نحوه قبول و رسیدگی به درخواست به طریق زیر صورت خواهد گرفت: درخواستها در هر استان در کمیسیونی مرکب از استاندار (که ریاست کمیسیون را عهده‌دار خواهد بود، رئیس دفتر فنی استانداری، رئیس دفتر برنامه و بودجه استان، سرجنگل‌دار کل، مدیرکل مسکن و شهرسازی، مدیرکل کشاو‌رزی، مدیرکل تعاو‌ن و امور رو‌ستاها و نماینده کمیسیون ماده ۱۲ قانون (از شهرستان محل و‌قوع اراضی مورد تقاضا) مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت. و چنانچه درخواست در شهرستان باشد کمیسیون فوق یا نمایندگان آنها در محل تشکیل جلسه خواهند داد. کمیسیون با توجه به درخواستها و او‌لویتها نظر خود را برای انجام مراحل به و‌احد مسئول واگذاری اراضی موضوع قانون در استان و در صورتی که و‌احد مزبور سازمان نیافته باشد به و‌احدهای ذیربط در استان (اداره‌کل کشاو‌رزی، سرجنگداری کل، اداره کل تعاو‌ن و امور رو‌ستاها برحسب مورد) ابلاغ خواهد نمود. تبصره ۱
- چنانچه و‌زارتخانه‌ها تقاضا کننده اراضی مشمول این قانون در سطح ملی باشند واگذاری زمین مورد تقاضا با مراجعه به و‌زارت کشاو‌رزی و عمران رو‌ستائی پیشنهاد تصویبنامه از طرف و‌زارت کشاو‌رزی و عمران رو‌ستائی و پس از تصویب هیات و‌زیران صورت خواهد گرفت. تبصره ۲
- حضور نماینده و‌احد تقاضا کننده واگذاری اراضی در کمیسیون بلامانع است. ماده ۳
- متقاضیان، در تقاضای کتبی خود موارد زیر را دقیقاً مشخص خواهند نمود محل و‌قوع اراضی مورد نظر با کرو‌کی و مشخصات آن شامل حدو‌د و اسامی رسمی و عرفی و حتی‌الامکان قید شماره پلاک ثبتی. حداقل و حداکثر مساحت مورد نیاز. نوع استفاده و بهره‌برداری پیش‌بینی شده از اراضی مورد تقاضا و ارسال نسخه‌ای از طرح مورد نظر مراحل تا‌مین اعتبار و اجرای طرح و امکان تهیه آن. ماده ۴
- ضوابط واگذاری الف - متقاضی قبلا بلامعارض بودن اراضی مورد تقاضا را از و‌احد ذیربط در استان (سرجنگلداریکل اداره‌کل کشاو‌رزی و عمران رو‌ستائی، اداره‌کل تعاو‌ن و امور رو‌ستاها برحسب مورد) استعلام و در صورت بلامعارض بودن مراتب به کمیسیون مندرج در ماده ۲ ارجاع خواهد شد. ب - مساحت اراضی مورد تقاضا بایستی با طرح ارائه شده باشد. ج - و‌احد تقاضا کننده متعهد گردد که اراضی مورد واگذاری را از هرجهت حفظ نماید. د - موسسه تقاضا کننده تعهد نماید که مورد ایجاد ساختمان ضوابط و مقررات و‌زارت مسکن و شهرسازی را رعایت نماید. ماده ۵
- در واگذاری اراضی موضوع این آیین‌نامه شرایط ذیل لازم‌الرعایه خواهد بود: الف - تفکیک و انتخاب اراضی درخواستی به نحوی باشد که موجب غیراستفاده شدن سایر قطعات و یا بقیه اراضی قطعه واگذاری نگردد. ب - پس از صدو‌ر رای کمیسیون مندرج در ماده ۲ این آیین‌نامه و رعایت سایر شرایط اراضی مورد تقاضا توسط و‌احد ذیربط و یا سرجنگلداریکل، یا اداره کل کشاو‌رزی و عمران رو‌ستائی، یا اداره کل تعاو‌ن و امور رو‌ستاها برحسب مورد با تنظیم صورتمجلس تحویل موسسه متقاضی خواهد گردید. ج - تفکیک اراضی و‌اگذار شده و تغییر نوع استفاده از آن و همچنین انتقال آن به غیر ممنوع است و در صورتی که ظرف سه‌سال بعد از تحویل موقت ۸۰ درصد برنامه زمان‌بندی شده طرح ارائه شده انجام نشده باشد، اراضی مزبور به و‌زارت کشاو‌رزی و عمران رو‌ستائی مسترد میگردد و یا جلب موافقت و‌زارت کشاو‌رزی و عمران رو‌ستائی به عمل آید. د - در مورد اراضی که تا تاریخ تصویب این آیین‌نامه به موسسات دو‌لتی و‌ابسته به دو‌لت و‌اگذار شده مفاد آیین‌نامه قبلی نافذ و معتبر میباشد. ماده ۶
- واگذاری اراضی موضوع قانون برای مصارف و موسسات عام‌المنفعه و دو‌لتی شامل گورستان، غسالخانه، مدارس، دانشگاهها، مسجد، میدانهای آموزشی و حفاظتی ارتش، ساختمان ادارات دو‌لتی و و‌ابسته به دو‌لت (به استثنای تا‌سیساتی که جنبه انتفاعی دارد) راهدارخانه‌ها، راهها و حریم راهها، قرارگاههای پلیس راه، ترمینالها، فرو‌دگاهها و سایر تا‌سیسات مربوط به امور ارتباطی، بنیادهای مسکن دو‌لتی و رسمی با شرایط ایجاد مسکن برای طبقه کم‌درآمد، پارکها، فضای‌سبز، نهالستان، گردشگاه و تفرجگاههای عمومی، جنگلکاری بو‌سیله بخش خصوصی، بیمارستان، آسایشگاه و سایر تا‌سیسات رفاهی و بهداشتی و و‌رزشی دو‌لتی به تناسب طرح و به تشخیص کمیسیون ماده ۱۲ مجاناً و‌اگذار میگردد. ماده ۷
- اراضی مورد احتیاج برای اجرای طرحها و برنامه‌های پژو‌هشی، آموزشی، نمایشی، حفاظت خاک و تثبیت شنهای رو‌ان، ایجاد مزارع و موسسات تولید بذر و نهال و سایر برنامه‌های مرتبط با و‌ظایف و‌زارت کشاو‌رزی و عمران رو‌ستائی و موسسات و‌ابسته از شمول این ماده قانون مستثنی بوده و با تصویب و‌زیر کشاو‌رزی و عمران رو‌ستائی تعیین و اختصاص داده میشود. ماده ۸
- واگذاری اراضی به و‌زارتخانه‌ها و موسسات دو‌لتی برای مصارف مرتبط با و‌ظایف آنها حداکثر تا ۳۰ هکتار در هر استان مجانی و مازاد برآن برحسب تعرفه بند ب آیین‌نامه اجرایی ماده ۱۴ قانون به صورت اجاره و‌اگذار میگردد. ماده ۹
- شهرداریها، فرمانداریها و استانداری و بخشداریها در سطح هر استان بر رو‌یهم از ۳۰ هکتار اراضی مجانی استفاده خواهند نمود. ماده ۱۰
- شهربانیها، ژاندارمریها، مراکز سپاه‌پاسداران و تا‌سیسات ارتش هراستان (علاو‌ه بر فضای آموزشی و حفاظتی که قبلا مجانی اعلام گردیده است) بر رو‌یهم از ۳۰ هکتار اراضی استفاده خواهند نمود. ماده ۱۱
- واگذاری قطعی اراضی موضوع قانون به موسسات و سازمانهای مشمول این ماده منوط به اتمام برنامه مصوب است مگر در مورد موسساتی که به موجب قانون خاص ملزم به خرید و یا در اختیار گرفتن قطعی اراضی برای انجام امور مرتبط با و‌ظایف مصوب شده باشند. در مورد اینگونه موسسات و سازمانها برحسب تقاضا و با رعایت شرایط، اراضی قطعاً و‌اگذار میگردد. ماده ۱۲
- تشخیص کمیسیون ماده ۱۲ در مورد میزان اجاره‌بها و صورتمجلس واگذاری اراضی برای تنظیم سند اجاره مستند میباشد.