آیین‌نامه تجدید قرارداد و اجاره املاک موقوفه
هیات وزیران دولت موقت جمهوری اسلامی ایران در جلسه مورخ ۱۳۵۸/۲/۱۷ بنا به پیشنهاد وزارت اطلاعات و تبلیغات به استناد تبصره ماده یک لایحه قانونی تجدید قرارداد و اجاره املاک و اموال موقوفه و تجدید انتخاب متولیان و امناء و نظار اماکن متبرکه مذهبی و مساجد آیین‌نامه اجرایی آن را به شرح زیر تصویب نمودند: ماده ۱: سازمان اوقاف مکلف است ضوابط و شرایط لازم و ضروری برای تنظیم اجاره‌نامه مستاجران و متصرفان املاک و اموال اوقافی را طی دستورالعملی به‌کلیه ادارات و مراکز اوقافی استانها ابلاغ و سریعاً نسبت به تجدید اجاره و انعقاد قرارداد جدید اقدام نماید. ماده ۲: اجاره بهای عادله املاک مورد اجاره و متصرفی موقوفه به شرح زیر تعیین میشود: ۱ - املاک و مستغلات مشمول قانون موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ بر اساس اجاره‌بهای قبلی و احتساب درصد شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی است که همه ساله از طرف بانک مرکزی ایران منتشر میگردد. ۲ - در محل‌هائی که قانون موجر و مستاجر اجرا نشده و یا درصد شاخص از طرف بانک مرکزی تعیین و اعلام نگردیده اجاره عادله عبارت است از ۸ درصد ارزش معاملاتی عرصه و ده درصد ارزش معاملاتی اعیانی که از طرف وزارت امور اقتصادی و دارائی تعیین و تصویب شده یا میشود. تبصره ۱: تخفیف‌هائی که از نظر مشاع و یا در قید اجاره بودن در فهرست ارزش معاملاتی در نظر گرفته شده است در محاسبه ارزش عرصه یا اعیان مستقل منظور نخواهد شد. تبصره ۲: در مورد آپارتمانها اجاره‌بهای قسمت‌های اشتراکی نیز با توجه به مقررات قانون تملک آپارتمان نسبت به حصه آپارتمان مورد اجاره محاسبه و منظور‌خواهد شد. تبصره ۳: نسبت به املاک مزروعی و باغات اعم از شهری و روستائی که فاقد ارزش معاملاتی است میزان اجاره عادله با جلب نظر کارشناس تعیین خواهد شد‌که اجاره برآوردی ۶% ارزش ارزیابی شده خواهد بود. ماده ۳: سازمان اوقاف در مورد اراضی مزروعی امکانات متقاضیان را از نظر قابلیت اراضی و میزان کشت و مقدار مساحتی که برای یک واحد زراعی سودآور‌است به هنگام تعیین اجاره بهاء و تنظیم سند اجاره جدید مورد نظر و رعایت قرار میدهد و نیز مکلف است در تنظیم سند اجاره درباره اراضی بایر شهری و آماده‌برای ساختمان زائد بر یکهزار متر مربع و بیش از یک واحد ساختمانی با هر یک از متقاضیان خودداری نماید. تبصره چنانچه اراضی شهری قبلاً تفکیک شده باشد و قطعات تفکیکی در حدود ۲۵% زائد بر یکهزار متر مربع باشد تنظیم اجاره‌نامه بلامانع است. ماده ۴: کلیه ضوابط و شرایط مندرج در اسناد و قراردادهای اجاره که به شرح ماده یک این آیین‌نامه از طرف سازمان اوقاف تعیین و اعلام میشود از طرف‌مستاجران لازم‌الاجرا و غیر اعتراض خواهد بود و مستاجران ملتزم و مکلف به اجرای کامل آن میباشند. ماده ۵: این آیین‌نامه از تاریخ تصویب لازم‌الاجرا است و کلیه مقررات مغایر با آن لغو میگردد و هر گونه تغییر یا تجدیدنظر در آن به پیشنهاد وزیر اطلاعات و‌تبلیغات و سرپرست سازمان اوقاف و تصویب هیات وزیران امکان‌پذیر میباشد.