آیا قرارداد عادی بدون دفترخانه معتبر است؟

مادهٔ ۱۰ قانون مدنی می‌گوید قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد کرده‌اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است؛ پس قرارداد عادیِ کتبی و حتی توافق شفاهی میان طرفین معتبر است. تفاوت سند رسمی در اثبات‌پذیری و برتری آن در برابر اشخاص ثالث است، نه در اصل اعتبار قرارداد. برای تعهدات مالی مهم، به‌همراه قولنامه یا قرارداد عادی، امضای شهود و ترجیحاً ثبت رسمی توصیه می‌شود.

• قرارداد خصوصی برای طرفینش نافذ است، مشروط بر مخالف قانون نبودن (مادهٔ ۱۰ قانون مدنی).
• سند رسمی برتری در اثبات و در برابر اشخاص ثالث دارد، نه اصل اعتبار.
• برای تعهدات مهم، ثبت رسمی یا دست‌کم امضای شهود توصیه می‌شود.