تصمیم درباره مغایرتهای اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر یاسوج
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۸۷/۹/۲۵ پیرو مباحث جلسه قبل خود، بازدید و صورتجلسه مورخ ۱۳۸۷/۹/۲۴ کمیته فنی شورای عالی موضوع مغایرتهای اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع مصوب شهر یاسوج را مورد بررسی نهایی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: ۱
- در مورد اراضی چشمه نباتی مقرر گردید که طرح طراحی شهری با لحاظ نمودن حقوق مکتسبه ناشی از صدور پروانه و توجه کامل به حفظ بستر و حریم رودخانه تهیه شده و دبیرخانه شورای عالی کلیه ساخت و سازهای خلاف انجام شده پس از تصویب طرح جامع سال ۱۳۸۵ را مورد بررسی قرار داده و عاملین را به مراجع رسیدگی تخلفات معرفی نماید و نتیجه را به شورای عالی گزارش نماید. در ضمن کمیسیون ماده ۵ مجاز به طرح تغییر کاربری خلاف طرح طراحی شهری در آینده نمی‌باشد. ۲
- درباره اراضی فضای سبز محله‌ای موسوم به باغ رستمی، با توجه به کمبود فضای سبز و پارک تجهیز شده در آن بخش از شهر و موقعیت مناسب اراضی برای کاربری مذکور، همچنین تسهیل تملک و اجرای طرح، کمیته فنی صرفاً با تغییر کاربری ۵۰ درصد اراضی مذکور به مسکونی، مشروط به تامین دسترسی‌ها و اختصاص حداقل ۵۰ درصد به فضای سبز (پارک ناحیه‌ای) به صورت یکپارچه موافقت می‌نماید. این طرح با شرایط فوق به تصویب کمیسیون ماده پنج برسد. ۳
- در مورد اراضی سبز معابر حدفاصل جاده‌های سی‌سخت و اصفهان، با انجام مطالعه ویژه ترافیکی امکان استفاده از یکی از معابر فوق برای دسترسی برون‌شهری و تبدیل معبر دیگر به راه دسترسی مورد بررسی قرار گیرد. همچنین از محل موافقت با تغییر کاربری بخشی از اراضی واقع در سمت شرق محدوده موردنظر (با توجه به ساخت و سازهای انجام شده) با قید نسبت ۲۰ به ۸۰ برای تملک و حفظ اراضی واقع در سمت غرب این اراضی که مجموعه باغهای متراکمی می‌باشند با کاربریهای بزرگ مقیاس شهری موافقت گردید. ۴
- در خصوص تغییر کاربری اراضی با کاربری حمل و نقل و ترمینال، ضمن مخالفت با تغییر کاربری اراضی حمل و نقل و ترمینال، مقرر گردید هرگونه تغییر کاربری مشروط به تامین زمین جایگزین مناسب در اراضی غیر زراعی، تصویب کلیه مراحل استانی مربوطه و تصویب در کمیته فنی می‌باشد. ۵
- در خصوص تغییر کاربری اراضی سبز و زراعی دایر جنوب کمربندی پیشنهادی، ضمن مخالفت مقرر گردید محدوده شهر در ضلع غرب به لبه داخلی کمربندی محدود گردد و اراضی خارج شده به حالت زراعی باقی بماند. ۶
- با تغییر کاربری اراضی آموزش عالی به مساحت حدود ۴۰ هکتار طبق نقشه پیوست به مسکونی مشروط به موارد زیر موافقت گردید: الف) توافق لازم براساس مقررات بین مالکین، سازمان مسکن و شهرسازی و شهرداری با محوریت استاندار محترم برای دریافت حقوق شهر انجام گیرد. ب) اراضی موضوع فوق برای رفع نیاز مسکن مهر به سازمان مکسن و شهرسازی واگذار شود. ج) طرح تفصیلی این اراضی با در نظر گرفتن کاربریهای عمومی و خدماتی موردنیاز تهیه و به تصویب کمیسیون ماده ۵ برسد. ۷
- شورای عالی شهرسازی و معماری با اصلاح خط محدوده یاسوج در شمال شهر (اراضی موسوم به جدول فرامرزی - جنب پارک جنگلی) به مساحت حدود ۵/۱۳ هکتار طبق نقشه پیوست موافقت نمود. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - امیر فرجامی