مصوبه طرح جامع شهرستان کاشمر

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در اولین جلسه سال جاری در تاریخ ۱۳۸۰/۱/۲۷ طرح جامع شهرستان کاشمر را که در جلسه مورخ ۱۳۷۸/۱۲/۱۶ شورای شهرسازی استان خراسان به تصویب رسیده بود را برای افق زمانی سال ۱۳۹۷ با جمعیتی معادل ۲۲۷۶۰۰ نفر (۶۲ درصد شهری و ۳۸ درصد روستایی) برای پایان دوره طرح در محدوده‌ای مشتمل بر ۴ شهر (کاشمر، خلیل آباد، ریوش و کندر) و ۳ بخش (مرکزی به مرکزیت شهر کاشمر و بخش خلیل آباد به مرکزیت شهر خلیل آباد و بخش کوهسرخ به مرکزیت شهر ریوش) و ۷ دهستان و ۹۸ آبادی در مساحتی بالغ بر ۴۷۵۰ کیلومتر مربع بررسی و مورد تصویب نهایی قرار داد و مقرر نمود:

مطالعات سطح بندی خدمات روستایی طرح مذکور با الگوی سطح بندی مناطق و مراکز روستایی مصوب شورای عالی و تمامی عناوین و تعاریف مربوطه منطبق گردد.
مکان دفن زباله مربوط به شهرهای واقع در شهرستان با هماهنگی مشاور ذیربط وزارت کشور و براساس ضوابط و مقررات سازمان حفاظت محیط زیست تعیین و در نقشه‌های مربوطه مشخص گردد.
حرایم قانونی راه‌ها در مطالعات ذیربط طرح رعایت و مدنظر قرار گیرد. اسناد طرح به شرح زیر است: ۱
نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شماره ۱): شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربرهای عمده: ۱- منطقه بسیار مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن ۲- منطقه مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن ۳- منطقه نسبتاً مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن (زراعت‌های مقاوم به شوری) ۴ - منطقه مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن ۵- منطقه نسبتاً مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن ۶- مناطق حفاظت شده (مناطق حفاظتی از نظر آبخیزداری) ۷- منطقه استقرار صنایع ۸- محدوده معادن ۹- مناطق و محدوده ساخت و سازهای مسکونی ۱۰- حرایم و مناطق دارای مشکل بهره‌برداری ۲
ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شمار ۲): شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری‌های مجاز در هر یک از مناطق ۱۰ گانه فوق ۳
گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره ۳): با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه‌های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر کاشمر)، ۳ منظومه (به مرکزیت شهرهای خلیل آباد، ریوش و کندر)، ۱۸ مجموعه و ۲۱ حوزه صورت می‌گیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح ۲ الی ۵ ارائه می‌دهند.

مطالعات سطح بندی خدمات روستایی طرح مذکور با الگوی سطح بندی مناطق و مراکز روستایی مصوب شورای عالی و تمامی عناوین و تعاریف مربوطه منطبق گردد.
مکان دفن زباله مربوط به شهرهای واقع در شهرستان با هماهنگی مشاور ذیربط وزارت کشور و براساس ضوابط و مقررات سازمان حفاظت محیط زیست تعیین و در نقشه‌های مربوطه مشخص گردد.
حرایم قانونی راه‌ها در مطالعات ذیربط طرح رعایت و مدنظر قرار گیرد. اسناد طرح به شرح زیر است: ۱
نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شماره ۱): شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربرهای عمده: ۱- منطقه بسیار مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن ۲- منطقه مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن ۳- منطقه نسبتاً مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن (زراعت‌های مقاوم به شوری) ۴ - منطقه مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن ۵- منطقه نسبتاً مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن ۶- مناطق حفاظت شده (مناطق حفاظتی از نظر آبخیزداری) ۷- منطقه استقرار صنایع ۸- محدوده معادن ۹- مناطق و محدوده ساخت و سازهای مسکونی ۱۰- حرایم و مناطق دارای مشکل بهره‌برداری ۲
ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شمار ۲): شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری‌های مجاز در هر یک از مناطق ۱۰ گانه فوق ۳
گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره ۳): با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه‌های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر کاشمر)، ۳ منظومه (به مرکزیت شهرهای خلیل آباد، ریوش و کندر)، ۱۸ مجموعه و ۲۱ حوزه صورت می‌گیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح ۲ الی ۵ ارائه می‌دهند.