مصوبه طرح جامع شهرستان سرخس

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در اولین جلسه سال جاری در تاریخ ۱۳۸۰/۱/۲۷ طرح جامع شهرستان سرخس را که در جلسه مورخ ۱۳۷۸/۱۲/۱۷ شورای شهرسازی استان خراسان به تصویب رسیده بود را برای افق زمانی سال ۱۳۹۷ با جمعیتی معادل ۱۵۸۰۰۰ نفر (۷۵ درصد شهری و ۲۵ درصد روستایی) برای پایان دوره طرح در محدوده‌ای مشتمل بر ۴ شهر (سرخس، بزنگان، شیرتپه، مزداوند) و دو بخش (مرکزی به مرکزیت شهر سرخس و بخش مرزداران به مرکزیت شهر مزداوند) و ۶ دهستان و ۹۵ آبادی در مساحتی بالغ بر ۵۴۷۲ کیلومتر مربع بررسی و مورد تصویب نهایی قرارداد و مقرر نمود: • - مطالعات سطح بندی خدمات روستایی طرح مذکور با الگوی سطح بندی مناطق و مراکز روستایی مصوب شورای عالی و تمامی عناوین و تعاریف مربوطه منطبق گردد. • - مکان دفن زباله مربوط به شهرهای واقع در شهرستان با هماهنگی مشاور ذیربط وزارت کشور و براساس ضوابط و مقررات سازمان حفاظت محیط زیست تعیین و در نقشه‌ها ی مربوطه مشخص گردد. • - حرایم قانونی راه‌ها در مطالعات ذیربط طرح رعایت و مدنظر قرار گیرد. اسناد طرح به شرح زیر است: ۱- نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شمار ۱): شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربری‌های عمده ۱- منطقه بسیار مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن ۲- منطقه مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن ۳- منطقه نسبتاً مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن (زراعت‌های مقاوم به شوری) ۴- منطقه مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن ۵ - منطقه نسبتاً مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن ۶- مناطق حفاظت شده (مناطق حفاظتی از نظر آبخیزداری) ۷- منطقه استقرار صنایع ۸- محدوده معادن ۹- مناطق و محدوده ساخت و سازهای مسکونی ۱۰- حرایم و مناطق دارای مشکل بهره‌برداری ۲- ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره ۲): شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری‌های مجاز در هر یک از مناطق ۱۰ گانه فوق ۳- گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره ۳): با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه‌های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر سرخس)، ۲ منظومه (به مرکزیت شهرهای سرخس و مزداوند)، ۳ مجموعه (به مرکزیت بزنگان، شیرتپه و گنبدلی) و ۳ حوزه (بهمرکزیت کندکلی، سنگر و پسکمر) صورت می‌گیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح ۲ الی ۵ ارائه می‌دهند.