مصوبه درباره چارچوب طراحی شهری مجموعه ۱۲۰ هکتاری برج میلاد

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۹/۱۲/۲۵، با استناد به بند ۸ - ۲ جدول "ب" پیوست شماره ۴ سند اصلی طرح جامع مصوب شهر تهران (۱۳۸۶) و بر اساس نامه شماره ۹۹۶۶۶۷ /۸۰ مورخ ۱۳۹۹/۱۰/۹ معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران منضم به صورتجلسه ۶۰۷ مورخ ۱۳۹۹/۶/۱۷ کمیسیون ماده ۵ شهر تهران، "چهارچوب طراحی شهری مجموعه ۱۲۰ هکتاری و طرح جامع سه بعدی فاز دوم برج میلاد" را بررسی و ضمن تصویب چهارچوب مذکور مقرر نمود: ۱

طرح معماری بناها و فضاهای شهری پیرامون برج میلاد، در چهارچوب مصوب و با رعایت موارد زیر توسط شهرداری تهران تهیه و پس از تایید دبیر شورای عالی ملاک اقدام قرار گیرد: ۱
۱ - به منظور تحقق اهداف چشم انداز مجموعه برج میلاد و اراضی پیرامون با عنوان «بام فرهنگ، هنر و فناوری تهران و عرصه دیپلماسی فرهنگی» ضروری است کلیه کاربری‌ها و عملکردهای پیشنهادی در طرح در راستای تحقق چشم انداز مذکور باشد. ۱
۲ - تمهیدات لازم به منظور حفظ یکپارچگی فضایی محدوده طرح و با عناصر تاثیرگذار هم پیوند پیرامون آن از جمله پارک پردیسان و رود - دره اوین - درکه اتخاذ گردد. ۱
۳ - نتایج مربوطه به مطالعات پدافند غیرعامل، عارضه سنجی ترافیکی و ارزیابی اثرات محیط زیستی اجرای طرح در محدوده اراضی ۱۲۰ هکتاری (EIA) پس از تایید در مراجع ذیربط در اسناد خروجی و پیشنهاد‌های اجرایی طرح منعکس گردد. ۱
۴ - حریم کلیه مسیلها و آبراهه‌های متداخل با محدوده طرح بر اساس اعلام شرکت آب منطقه ای و همچنین حرایم تدقیق شده گسل‌های متداخل با اراضی بر اساس آخرین مصوبه شورای عالی در طرح دیده شود. بدیهی است رعایت ضوابط ابلاغ شده ساخت و ساز در پهنه‌های گسلی در تعیین نوع فعالیت و میزان احداثات عرصه‌های تداخلی با حریم گسل الزامیست. ۲
به منظور تنظیم عوامل موثر بر کیفیت محیطی و منظر شهری و در راستای حفظ یکپارچگی سازمان فضایی طرح در شئون مختلف آن بر تهیه سند جامع برنامه‌ریزی، اجرا و مدیریت یکپارچه اراضی در طول ساخت و بهره‌برداری عنوان یکی از اسناد الزام آور طرح تاکید می‌گردد. ۳
ضمن تاکید بر اتخاذ راهکار فوری و کوتاه مدت توسط شهرداری جهت حفظ ایمنی عرصه ۲ /۴ هکتاری گودبرداری شده در بخش شمالی مرکز همایش‌ها، بر اولویت اجرای طرح معماری در محل گود مذکور تاکید میگردد مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد

طرح معماری بناها و فضاهای شهری پیرامون برج میلاد، در چهارچوب مصوب و با رعایت موارد زیر توسط شهرداری تهران تهیه و پس از تایید دبیر شورای عالی ملاک اقدام قرار گیرد: ۱
۱ - به منظور تحقق اهداف چشم انداز مجموعه برج میلاد و اراضی پیرامون با عنوان «بام فرهنگ، هنر و فناوری تهران و عرصه دیپلماسی فرهنگی» ضروری است کلیه کاربری‌ها و عملکردهای پیشنهادی در طرح در راستای تحقق چشم انداز مذکور باشد. ۱
۲ - تمهیدات لازم به منظور حفظ یکپارچگی فضایی محدوده طرح و با عناصر تاثیرگذار هم پیوند پیرامون آن از جمله پارک پردیسان و رود - دره اوین - درکه اتخاذ گردد. ۱
۳ - نتایج مربوطه به مطالعات پدافند غیرعامل، عارضه سنجی ترافیکی و ارزیابی اثرات محیط زیستی اجرای طرح در محدوده اراضی ۱۲۰ هکتاری (EIA) پس از تایید در مراجع ذیربط در اسناد خروجی و پیشنهاد‌های اجرایی طرح منعکس گردد. ۱
۴ - حریم کلیه مسیلها و آبراهه‌های متداخل با محدوده طرح بر اساس اعلام شرکت آب منطقه ای و همچنین حرایم تدقیق شده گسل‌های متداخل با اراضی بر اساس آخرین مصوبه شورای عالی در طرح دیده شود. بدیهی است رعایت ضوابط ابلاغ شده ساخت و ساز در پهنه‌های گسلی در تعیین نوع فعالیت و میزان احداثات عرصه‌های تداخلی با حریم گسل الزامیست. ۲
به منظور تنظیم عوامل موثر بر کیفیت محیطی و منظر شهری و در راستای حفظ یکپارچگی سازمان فضایی طرح در شئون مختلف آن بر تهیه سند جامع برنامه‌ریزی، اجرا و مدیریت یکپارچه اراضی در طول ساخت و بهره‌برداری عنوان یکی از اسناد الزام آور طرح تاکید می‌گردد. ۳
ضمن تاکید بر اتخاذ راهکار فوری و کوتاه مدت توسط شهرداری جهت حفظ ایمنی عرصه ۲ /۴ هکتاری گودبرداری شده در بخش شمالی مرکز همایش‌ها، بر اولویت اجرای طرح معماری در محل گود مذکور تاکید میگردد مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد