مصوبه درباره مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر خرم‌آباد
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۶/۳/۲۲ موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر خرم آباد مربوط به تغییر کاربری اراضی هدفگاه از ورزشی، فضای سبز و مسکونی به کاربری انتفاعی و عمومی شهری را در چارچوب قانون انتقال پادگانها مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۳۹۳/۹/۵ کمیته فنی و تایید کلیات طرح مطابق الگوی شماره (۳ - پیوست) به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود. ۱
- ضمن استعلام مجدد حرایم کلیه مسیل‌های متداخل با زمین از وزارت نیرو، طرح ساماندهی و هدایت آبهای سطحی توسط مشاور ذیصلاح مورد تایید وزارت نیرو توسط اداره کل راه و شهرسازی استان تهیه و بعد از تصویب وزارت مذکور، بهمراه اسناد این طرح توسط دبیرخانه شورای عالی ابلاغ شود. مطابق استعلام مذکور حرایم مسیلها تحت کاربری فضای سبز حفاظتی در طرح، تثبیت شود. ۲
- سلسله مراتب شبکه و چگونگی دسترسی به شبکه‌های شریانی با رعایت حرایم سبز و ضوابط مربوط به فواصل تقاطع‌ها، مطابق آیین‌نامه طراحی راههای شهری ایران در اسناد طرح لحاظ شود. ۳
- کاربری فرهنگی - هنری هماهنگ با سرانه پیشنهادی با رعایت ضوابط همجواری‌ها در طرح تثبیت گردد. ۴
- محل کاربری تجاری مطابق الگوی شماره ۳ با ضوابط ویژه ساخت و ساز ویژه و غلبه فضای باز و سبز به صورت یکپارچه مورد تایید قرار گرفت. ۵
- کاربری تفریحی و گردشگری، صرفاً جهت احداث هتل ۴ ستاره، در طرح پیش‌بینی گردد. ۶
- ضوابط تعداد پارکینگ مورد نیاز برای کلیه کاربری‌ها (و بدون امکان خرید و پرداخت عوارض معوض) ارائه گردد. ۷
- حداکثر سطح اشغال در کاربری مسکونی ۳۰ درصد، تراکم حداکثر ۱۸۰ درصد و حداکثر تعداد طبقات ۶ طبقه می‌باشد. ۸
- با توجه به نقش اراضی مربوط به دهکده المپیک واقع در حریم شهر به جهت تامین سرانه‌های ورزشی مقیاس شهری خرم آباد، هرگونه تغییر در طرح و یا کاربری اراضی دهکده المپیک مغایرت اساسی محسوب می‌گردد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی