مصوبه درباره مجتمع ایستگاهی حقانی
در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۶ خود طرح مجتمع ایستگاهی (TOD) حقانی را پیرو مباحث مورخ ۱۳۹۷/۲/۱۱ مورد بررسی قرار داده و ضمن عنایت به صورتجلسه مورخ ۱۳۹۷/۱۱/۲ کمیته فنی معماری، طراحی شهری و بافت‌های واجد ارزش طرح مذکور را با رعایت موارد زیر تصویب نمود: ۱
- بنا بر راهبردهای طرح مصوب در خصوص توان و نیاز فضای شهری بلافصل و ماهیت فرهنگی، گردشگری و توجه به توسعه قلمرو عمومی در اراضی عباس آباد ضمن حفظ کلیات معماری طرح، سهم کاربری‌های انتفاعی شامل تجاری و اداری نسبت به فعالیت‌های خدمات عمومی از قبیل درمانی، فرهنگی هنری و گردشگری کاهش یابد. ۲
- مطالعات ترافیکی طرح با توجه به میزان جذب سفر هر یک از فعالیت‌های پیشنهادی طرح و تاثیر آن بر شبکه معابر بلافصل و حوزه پیرامونی به تایید معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی برسد. ۳
- رعایت قدرالسهم پروژه از سقف تراکم ۲۰ درصد و سطح اشغال ۸/۵ درصد کل محدوده ۵۳۲ هکتاری اراضی عباس آباد الزامی می‌باشد. تبعاً کلیه فضاهایی که به نوعی استفاده انتفاعی دارند با توجه به تاثیر مستقیم بر کیفیت اقتصاد، محیط زیست و ترافیک منطقه مشمول محاسبه تراکم خواهند بود. ۴
- با توجه به همجواری پروژه با مراکز حیاتی و کلیدی شهری پیوست مطالعات پدافند غیرعامل طرح پس از تایید سازمان پدافند غیرعامل کشور متعاقباً در اسناد ابلاغی لحاظ شود. ۵
- ضمن تاکید بر حذف بخشی از سازه اجرا شده در مسیر کریدور جنوبی - شمالی در اولویت اقدام، لازم است به جهت نظارت مستمر بر کیفیت اجرا حسب پیگیری گزارشات طرح توسط کارفرما جهت بررسی‌های بعدی به دبیرخانه شورای عالی ارائه شود. ۶
- جداول مربوط به میزان زیربنای قابل احداث در هر طبقه و نحوه استقرار توده و فضا در طرح در انطباق با اصول کلی طرح جامع اراضی عباس [آباد] با رعایت الزامات صدرالذکر پس از تایید دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری توسط دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به مراجع مرتبط ابلاغ شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد