مصوبه درباره طرح محور آیت الله وحید بهبهانی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۲/۲/۹۹، مغایرت اساسی طرح تعریض محور موسوم به آیت الله وحید بهبهانی در شهر بهبهان، مصوب مورخ ۲۶/۷/۹۷ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان را مورد بررسی قرار داد و طرح مذکور را با لحاظ شرایط مندرج در صورتجلسه مورخ ۱۷/۲/۹۹ کمیته تخصصی معماری، طراحی شهری و بافتهای واجد ارزش (کمیته فنی شماره ۳) تصویب و مقرر نمود: نظر به راهبری و تایید وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی و با توجه به ویژگی‌های مثبت طرح پیشنهادی شامل: «توجه طرح به الگوی معابر در تطابق با بافت موجود، حفظ و احیا عناصر شاخص در بافت، جلوگیری از گشایش و تخریب‌های گسترده در بافت تاریخی، تقلیل عرض معبر (مطابق مصوبه کمیسیون ماده ۵ استان) از ۲۰ متر به صورت متغیر در طرح، تعریف مفاصل و نقاط مکث با کاربری‌های جاذب جمعیت، ایجاد امکان جهت یابی مناسب به عناصر شاخص تاریخی، تنوع در توده گذاری و پرهیز از یکنواختی با ایجاد فضای باز و دیدهای متوالی و حفظ حریم محلات»، نقشه‌ها و ضوابط و مقررات طرح مذکور پس از اصلاحات ذیل توسط دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغ گردد. ۱
- تغییر کاربری تجاری، خدماتی به «تجاری - خدماتی مختلط با مسکونی»، به منظور ضرورت یکپارچگی طرح با حیات مسکونی بافت در پبوند با بافت تاریخی پیرامون. ۲
- تامین خدمات درمانی در مقیاس محله ۳
- انعکاس ساختار فضایی بافت پیرامونی و دسترسی‌ها در ضوابط و مقررات اجرایی ساخت بر اساس دانه بندی و مورفولوژی بافت موجود ۴
- پرهیز از تجمیع و ایجاد قطعات مغایر با دانه بندی بافت پیرامونی و توجه به زمینه بافت تاریخی شهر بهبهان، با رویکرد حفاظت و صیانت از ارزش‌های تاریخی بافت. ۵
- تشکیل کمیته راهبری اجرای طرح و ارائه راهکارهای مدیریت اجرایی توسط اداره کل راه و شهرسازی استان خوزستان با همکاری شهرداری شهر بهبهان و همچنین همکاری، نظارت و هدایت وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی در راستای تحقق پذیری اهداف و ضوابط طرح. همچنین مقرر می‌گردد هرگونه تغییر در کاربری، تراکم ساختمانی، سطح اشغال و محل استقرار بنا عرصه‌های عمومی پیش‌بینی شده در طرح، ایجاد معبر شریانی و زیرگذر و تغییرات در نقش و عملکرد و عرض محور مذکور مغایرت اساسی بوده و مستلزم طی گردش کار قانونی مربوطه است. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. خواهشمند است در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران، دستور فرمائید اسناد مربوطه با اعمال اصلاحات مطابق مصوبه جهت ابلاغ به مراجع ذیربط به دبیرخانه شورای عالی ارسال شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد