مصوبه درباره افزایش محدوده بافت فرسوده تهران

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۷/۱۱/۹۹ مصوبه مورخ ۲۴ /۹ /۹۹ کمیسیون ماده پنج شهر تهران - موضوع الحاق ۱۵۱۹ هکتار (۱۱۶۸ هکتار بدون احتساب معابر)، به محدوده ۳۳۸۶ هکتاری بافت فرسوده شهر تهران و افزایش حدود ۴۵ درصدی محدوده مذکور - را مورد بررسی قرار داد و ضمن توجه به گزارش دبیرخانه شورای عالی، به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: ۱

• محدوده‌های واجد سه شرطی ریزدانگی، نفوذناپذیری و و ناپایداری مطابق نقشه‌های مورد تایید کمیسیون ماده پنج مورد تایید قرار گرفت. تبصره
• در محدوده بازار تهران و راسته‌های عمده تجاری، صرفا واحدهای مسکونی که اقدام به اخذ پروانه تخریب و نوسازی می‌کنند، از مشوق‌ها و تسهیلات قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن برخوردار خواهند بود. ۲
• تصمیم‌گیری در خصوص محدوده‌هایی که فقط دو شاخص ناپایداری و ریزدانگی را دارا هستند، به تصویب شاخص‌های جدید شناسایی محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری (موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۳۰) و بررسی در کمیته فنی موکول می‌شود. ۳
• با تصویب کمیسیون ماده ۵ تهران بلوک‌های شهری واقع در محدوده‌های مصوب قبلی که تا پایان سال ۱۴۰۰ با اقدامات نوسازی اعم از احداث معابر طرح تفصیلی، نوسازی بناها و تجمیع قطعات ریزدانه واجد شاخص‌های سه گانه بافت فرسوده نخواهند بود، از محدوده بافت فرسوده و ناکارآمد تهران حذف شوند. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد