مصوبه درباره تأمین زمین نهضت ملی مسکن در نیشابور
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۸/۱۵ پیرو مباحث مطروحه در جلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۵/۲۳ خود موضوع «الحاق حدود ۱۵۵ هکتار اراضی در قالب دو قطعه ۱۱۰ و ۴۵ هکتاری به محدوده طرح جامع شهر نیشابور در جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن» را با عنایت به نامه شماره ۱۴۲۴۴- ۶۳- ۰۲ مورخ ۱۴۰۲/۰۷/۱۸ مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی مبنی بر بلامانع بودن توسعه شهری در اراضی الحاقی با رعایت برخی ملاحظات فنی و مهندسی بررسی و ضمن موافقت با کلیات موضوع مقرر نمود طرح جامع اراضی با چهارچوب زیر تهیه و پس از تصویب در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مورد تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری قرار گیرد: ۱
- ملاحظات فنی و مهندسی مربوط به توسعه شهری در اراضی مورد نظر مطابق مکاتبه شماره ۱۴۲۴۴- ۶۳- ۰۲ مورخ ۱۴۰۲/۰۷/۱۸ مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی رعایت شود. ۲
- آن بخش از اراضی الحاقی که بنا به تشخیص مرکز تحقیقات و آموزش کشاورزی و منابع طبیعی استان و بنابر نوعیت آن (اراضی درجه ۱ و ۲ کشاورزی) قابلیت استفاده برای جهش تولید مسکن را ندارند، از محدوده اراضی حذف شوند. همچنین بنا به مصوبه ۳۳۵۰ /ت۵۸۰۵۰ ه مورخ ۱۴۰۰/۰۱/۱۷ هیات محترم وزیران اخذ نظریه موافق کمیسیون تبصره (۱) ماده (۱) برای باقیمانده اراضی الزامی است. ۳
- حرایم چاه‌های آب شرب واقع در اراضی بر اساس نظر آب منطقه ای استان رعایت شود. ۴
- سطوح و سرانه‌های کاربری‌های خدماتی منطبق با مصوبه مورخ ۸۹/۳/۱۰ شورای عالی در زمینه تدقیق تعاریف، مفاهیم و کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها رعایت شود. ۵
- پس از اعمال و تحقق ۴ شرط فوق، طرح جامع اراضی و بارگذاری احتمالی در آنها تهیه و جهت بررسی به شورای عالی ارائه شود. بدیهی است هرگونه مداخله در اراضی فوق الذکر منوط و مشروط به اعلام موافقت کتبی دبیرخانه شورای عالی خواهد بود و تا پیش از آن، کاربری کل عرصه ۱۵۵ هکتاری فوق از نظر شورای عالی همچنان کشاورزی خواهد بود. خواهشمند است دستور فرمایید طرح جامع اراضی با رعایت چهارچوب مصوبه تهیه و پس از اخذ مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان جهت ادامه فرآیند تصویب تحویل دبیرخانه شورای عالی شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - خسرو دانشجو