مصوبه درباره الحاق اراضی به محدوده شهر سراوان
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۱/۱/۲۲ خود، مصوبه مورخ ۱۴۰۰/۹/۲۸ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان سیستان و بلوچستان در زمینه الحاق اراضی دولتی به محدوده شهر سراوان (برای اجرایی نمودن قانون جهش تولید مسکن) را مورد بررسی قرارداد با عنایت به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۲۲ کمیته فنی شماره یک، با الحاق ۱۵۰ هکتار اراضی دولتی به محدوده و حریم شهر سراوان مشروط به تحقق موارد زیر موافقت و مقرر نمود طرح تفصیلی اراضی با واحد‌پذیری حداقل ۵۰ واحد در هکتار و تامین سرانه کاربری‌های خدماتی (در مقیاس محله تا شهری) مطابق مصوبه تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری در چهارچوب زیر به تایید کمیسیون ماده ۵ برسد: ۱
- حریم و بستر رودخانه سیمیش و دیگر آبراهه متداخل با اراضی الحاقی مطابق با آخرین استعلام شرکت آب منطقه ای استان سیستان و بلوچستان رعایت شود. ۲
- حریم قنات ثبت ملی شده کُدان (۳۰ متر از هر طرف)، حریم سایر قنات‌های واقع شده در جنوب شرقی زمین الحاقی به میزان (۱۵ متر از هر طرف) و حریم حلقه چاه موجود در زمین مجاور مطابق با ضوابط آب منطقه ای استان رعایت گردد. همچنین بر لزوم اجرای موارد زیر در تجدیدنظر طرح جامع شهر که در حال طی مراحل تصویب در استان است، تاکید گردید:
- با توجه به وجود کنارگذر در حال احداث واقع در شمال شهر نقش، عملکرد، مسیر و عرض کمربندی (مصوب) حد فاصل زمین الحاقی و محدوده شهر بازنگری گردد.
- اراضی مستثنیات حد فاصل زمین الحاقی و محدوده شهر با تاکید بر رعایت حرایم قنوات واقع در این اراضی در خلال بازنگری طرح جامع تعیین تکلیف گردد.
- از نظر شورای عالی، اراضی دولتی ۱۵۰ هکتاری الحاقی در کنار ظرفیت اراضی بایر داخل محدوده تکافوی نیاز توسعه آتی شهر را خواهد نمود. لذا لازم است در فرایند تصویب تجدیدنظر طرح جامع، هرگونه توسعه شهر در سمت جنوبی بر روی عرصه‌های مرغوب زراعی و باغی ممنوع شود.
- با توجه به سیل خیزی منطقه و وجود آبراهه‌های متعدد در اراضی پیرامونی شهر، بر تقویت سیل بند موجود در شمال و تهیه نقشه مدیریت سیلاب و هدایت آب‌های سطحی در خلال اسناد طرح جامع تاکید میشود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد