مصوبه درباره طرح جامع شهر لردگان
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۴/۶/۱۶، طرح جامع شهر لردگان را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۳۹۲/۴/۸ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان چهارمحال و بختیاری به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و با قید اصلاحات زیر تصویب نمود. ۱
- با اصلاح پایه جمعیتی به سال ۱۳۹۰ افق طرح با حفظ جمعیت پیشنهادی (۴۹۰۵۵ نفر) به سال ۱۴۰۵ افزایش یابد. ۲
- روستاهای شمال شهر شیرانی، خاردان به شهر الحاق و مقرر شد کلیه باغات و اراضی کشاورزی حدفاصل از محدوده شهر خارج و صرفاً میدان حد فاصل مطابق نقشه پیوست در محدوده باقی بماند. ۳
- روستای جنوب شهر (حاجی آباد) در حد بافت کالبدی موجود با حذف کلیه باغات و اراضی کشاورزی حدفاصل از محدوده شهر خارج و به صورت منفصل به شهر الحاق شود. ۴
- کلیه اراضی کشاورزی پیرامون شهر از محدوده شهر خارج و اراضی زراعی و باغات داخل محدوده به عنوان اساس طرح لحاظ گردد. ۵
- خط حریم در قسمت شمال شهر بر لبه پایینی حریم جاده واقع در شمال شهر - مطابق نقشه پیوست - منطبق شده و مقرر گردید به دلیل تامین حد نصاب ۳ تا ۵ برابری مساحت حریم نسبت به مساحت محدوده شهر، حریم در بخش شرقی و نیز با توجه به تخلفات صورت گرفته در جنوب غربی شهر به منظور کنترل تخلفات مذکور، حریم در بخش جنوبی شهر - تا حدی که مساحت حریم بیشتر از ۳ برابر مساحت محدوده نشود - افزایش یابد. ۶
- کمربندی شرقی شهر از محدوده شهر حذف گردیده و خط محدوده پیشنهادی مشاور در این بخش با کاربری‌های مجاور حفظ گردد. همچنین با مطالعات بار ترافیکی شهر و ترافیک عبوری، پدافند غیر عامل و... حتی المقدور با تقویت معابر موجود درون شهر مشکل ترافیکی حل شود و در صورت ضرورت ایجاد کمربندی یا کنارگذر، کمربندی با شیفت به غرب شهر به صورت کنارگذر و حتی المقدور بر روی اراضی غیر کشاورزی و ملی طراحی و بعد از تایید اداره کل راه و شهرسازی استان پیشنهاد گردد. ۷
- از اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان جهت انعکاس محوطه تاریخی تدقیق شده واقع در غرب محدوده شهر استعلام گردد. ۸
- با توجه به توافقات قبلی شهرداری در داخل محدوده مصوب قبلی، اراضی مسکونی مجاور کاربری صنعتی پیشنهادی در قسمت شمال شهر - موسوم به تعاونی شبکه بهداشت - مطابق طرح مصوب قبلی در صورت قرار نگرفتن در حریم کمی و کیفی رودخانه عبوری شمال شهر، پس از تایید نماینده وزارت نیرو و کارگروه پایگاه داده‌های مکانی دبیرخانه شورای عالی در جلسه کمیته ابلاغ به شهر الحاق گردد. ۹
- در بخش شمالی شهر اراضی موسوم به شرکت تعاونی فرهنگیان عشایر به میزانی در طرح مصوب قبلی وجود داشته با کاربری مسکونی در محدوده شهر تثبیت گردد. ۱۰
- با الحاق اراضی موسوم به تعاونی فرهنگیان واقع در شرق شهر به محدوده شهر مطابق با محدوده طرح مصوب قبلی موافقت گردید. ۱۱
- جدول ضوابط و مقررات، پهنه بندی حریم و حد نصاب تفکیک بازنگری و اصلاح شده و در جلسه کمیته ابلاغ به تایید نمایندگان منتخب کمیته فنی شامل نمایندگان وزارت کشور، وزارت نیرو، سازمان نظام مهندسی و دبیرخانه شورای عالی برسد. ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر لردگان بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی