مصوبه طرح جامع شهر سمنان

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۴/۵/۱۹ طرح جامع شهر سمنان را با توجه به اصلاحات ذیل مورد تصویب قرار داد: ۱

سقف جمعیت شهر برای افق سال ۱۴۰۵، ۲۷۰ هزار نفر مورد تائید قرار گرفت. ۲
اصلاح سند کاربری اراضی پیشنهادی مطابق نقشه پیوست و همراه با اصلاحات زیر: ۲- ۱- انعکاس آخرین محدوده مصوب طرح بافت تاریخی شهر به مساحت ۲۵۰ هکتار در سند کاربری اراضی پیشنهادی و رعایت ضوابط و مقررات میراث در این محدوده. ۲-۲- حریم رودخانه زرتل و گل رودبار با عنوان کاربری حریم در محدوده شهر در نظر گرفته شود. ۳
ارائه سند پهنه‌بندی حریم پیشنهادی مطابق نقشه پیوست با قدی اصلاحات زیر: ۳- ۱- درج مسیر خط لوله چشمه‌های آب گرم و حریم آن ۳- ۲- در خصوص آخرین وضعیت مسیر آزاد راه حرم تا حرم استعلام صورت پذیرد. ۳-۳- حریم سبز حفاظتی مطابق حریم قانونی از (۱۳۸ متر) در طرفین کمربندی شمالی در سند پهنه بندی حریم تثبیت شود و مسئولیت هماهنگی اجراء و تمهیدات تحقق آن به عهده شهرداری قرار گیرد. اداره کل راه و شهرسازی استان موظف است در این خصوص همکاری لازم را با شهرداری به عمل آورد. ۴
به لحاظ رعایت پدافن غیرعامل، خروج خطوط نفت و گاز از محدوده شهر مورد تاکید می‌باشد. ۵
اراضی مربوط به تاسیسات جمع‌آوری ضایعات خشک و جامد واقع در جنوب شرق حریم حداکثر به مساحت ۲۰ هکتار به حریم شهر افزوده شود. ۶
مجلد ضوابط و مقررات با قید موارد زیر اصلاح و ارایه گردد:
عنوان پارکینگ مزاحم و یا مهمان در قسمت ضوابط پارکینگ حذف گردد.
ضوابط و مقررات سازمان میراث فرهنگی پیوست ضوابط شود.
پارکینگ مازاد برای واحدهای با متراژ بیش از ۱۵۰ متر مربع لحاظ شود. ۷
شرکت عمران و بهسازی با همکاری سازمان میراث فرهنگی موظف است برای تحقق اهداف کلان طرح جامع در بافت میانی شهر سمنان طرح بازآفرینی شهری را تهیه و در کوتاهترین زمان به عنوان طرح مکمل طرح جامع و پس از تصویب در کمیسیون ماده ۵ در اختیار شهرداری جهت اجراء قرار دهد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی- پیروز حناچی

سقف جمعیت شهر برای افق سال ۱۴۰۵، ۲۷۰ هزار نفر مورد تائید قرار گرفت. ۲
اصلاح سند کاربری اراضی پیشنهادی مطابق نقشه پیوست و همراه با اصلاحات زیر: ۲- ۱- انعکاس آخرین محدوده مصوب طرح بافت تاریخی شهر به مساحت ۲۵۰ هکتار در سند کاربری اراضی پیشنهادی و رعایت ضوابط و مقررات میراث در این محدوده. ۲-۲- حریم رودخانه زرتل و گل رودبار با عنوان کاربری حریم در محدوده شهر در نظر گرفته شود. ۳
ارائه سند پهنه‌بندی حریم پیشنهادی مطابق نقشه پیوست با قدی اصلاحات زیر: ۳- ۱- درج مسیر خط لوله چشمه‌های آب گرم و حریم آن ۳- ۲- در خصوص آخرین وضعیت مسیر آزاد راه حرم تا حرم استعلام صورت پذیرد. ۳-۳- حریم سبز حفاظتی مطابق حریم قانونی از (۱۳۸ متر) در طرفین کمربندی شمالی در سند پهنه بندی حریم تثبیت شود و مسئولیت هماهنگی اجراء و تمهیدات تحقق آن به عهده شهرداری قرار گیرد. اداره کل راه و شهرسازی استان موظف است در این خصوص همکاری لازم را با شهرداری به عمل آورد. ۴
به لحاظ رعایت پدافن غیرعامل، خروج خطوط نفت و گاز از محدوده شهر مورد تاکید می‌باشد. ۵
اراضی مربوط به تاسیسات جمع‌آوری ضایعات خشک و جامد واقع در جنوب شرق حریم حداکثر به مساحت ۲۰ هکتار به حریم شهر افزوده شود. ۶
مجلد ضوابط و مقررات با قید موارد زیر اصلاح و ارایه گردد:
عنوان پارکینگ مزاحم و یا مهمان در قسمت ضوابط پارکینگ حذف گردد.
ضوابط و مقررات سازمان میراث فرهنگی پیوست ضوابط شود.
پارکینگ مازاد برای واحدهای با متراژ بیش از ۱۵۰ متر مربع لحاظ شود. ۷
شرکت عمران و بهسازی با همکاری سازمان میراث فرهنگی موظف است برای تحقق اهداف کلان طرح جامع در بافت میانی شهر سمنان طرح بازآفرینی شهری را تهیه و در کوتاهترین زمان به عنوان طرح مکمل طرح جامع و پس از تصویب در کمیسیون ماده ۵ در اختیار شهرداری جهت اجراء قرار دهد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی- پیروز حناچی