مصوبه درباره طرح جامع - تفصیلی شهر قطور
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۲/۹/۲۵ طرح جامع - تفصیلی شهر قطور را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۳۹۱/۸/۲۵ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آذربایجان غربی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱
- مقرر گردید با توجه به ظرفیت جمعیت‌پذیری شهر جمعیت پیش‌بینی شده به میزان ۶۲۰۹ نفر برای سال ۱۴۰۲ لحاظ گردد. ۲
- مقرر گردید حرایم کمی و کیفی رودخانه در طرح لحاظ گردد و اراضی اضافه شده به محدوده مصوب قبلی در بخش جنوبی شهر، از محدوده شهر خارج و حذف گردد و صرفاً بخش ساختمان شهرداری در جنوب تا حد ساختمان مذکور و همچنین کاربری آموزشی (مدرسه ساخته شده در بخش جنوب غربی خارج از طرح هادی مصوب) به محدوده طرح قبلی اضافه می‌شود. حریم راه‌آهن نیز در بخش شمالی دقیقاً رعایت گردد و خط محدوده در بخش شمالی در حد حریم جنوبی رودخانه و راه‌آهن تدقیق شود. ۳
- کلیه علائم و رنگ‌های کاربری خارج از محدوده شهر در نقشه کاربری پیشنهادی حذف گردد. ۴
- خط حریم در بخش شمالی به ضلع جنوبی حریم رودخانه منطبق شود و صرفاً در بخش شمالی بر خط محدوده منطبق شده و گورستان نیز در حریم باقی بماند. ۵
- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۱۳۶۳/۱۲/۲۳ شورای‌عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرت‌های اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده ۴۴ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران تهیه و ارائه گردد. ۶
- بنا به پیشنهاد اعضای محترم کمیته فنی مشاور مورد تشویق دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. مطابق این مصوبه آن دسته از اراضی که در خارج از محدوده و درون حریم شهر قرار دارند در صورت ایجاد حقوق مکتسبه (ناشی از تغییر کاربری و پروانه‌های ساختمانی صادره دارای مجوزهای قانونی از مراجع ذیصلاح استانی) تا زمان تصویب طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، با همان عملکرد (کاربری) در حریم شهر تثبیت و ابقا می‌گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۶۲۰۹ نفر در محدوده‌ای به وسعت ۱۵/۱۲۲ هکتار شامل کاربری‌های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۵۱ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۵۸۳ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر قطور بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - پیروز حناچی