مصوبه درباره سند پهنه‌بندی حریم شهر کرج
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۷/۱۷ مصوبه مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۳۰ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان البرز موضوع سند پهنه بندی حریم شهر کرج را بر اساس دستورالعمل مصوب ۱۳۹۵/۱۱/۱۸ خود و با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۲۶ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر تصمیم‌گیری نمود: الف: تداخلات تقسیماتی با عنایت به تداخلات گسترده در مرز تقسیمات استانی و به جهت اصلاح اسناد و مدارک طرح‌های توسعه و عمران ملاک عمل و تنسیق امور مقرر شد اقدامات زیر در خصوص حداکثر تطابق طرح‌های توسعه و عمران با نقشه‌های تقسیمات انجام پذیرد: ۱
- در سمت غرب و شمال غرب شهر، خط حریم شهر بر اساس تفاهم ۱۴۰۱/۰۹/۲۰ حاصله بین فرمانداری‌های کرج، ساوجبلاغ و چهار باغ (مورد تائید استاندار محترم و معاون محترم سیاسی استانداری) و با رعایت حریم کمالشهر بر مرز تقسیمات (بخش/ شهرستان) منطبق گردد. ۲
- پیشنهاد می‌شود ضمن تعیین تکلیف هرچه سریع‌تر مرز بخش آسارا با بخش مرکزی، به جهت برخوداری کلانشهر کرج از حداقل حریم در سمت شمال شرقی، مرز فعلی و مصوب حریم شهر کرج به عنوان مرز بخش آسارا تدقیق گردد. (کاهش مساحت بخش آسارا و افزایش سطح بخش مرکزی در شمال شرقی) ۳
- ضمن تائید مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مبنی بر وقوع منطقه ویژه اقتصادی فرودگاه پیام در حریم شهر کرج، لازم است مرز تقسیماتی در این سمت نیز بر اساس تصمیم مرجع استانی و با طی فرآیند قانونی لازم تدقیق شود. بدیهی است محدوده منطقه ویژه اقتصادی پیام و کاربری اراضی و ضوابط مترتب بر آن عینا بر اساس طرح مصوب در شورای عالی مناطق آزاد ویژه اقتصادی ملاک عمل خواهد بود. تبصره: تا تعیین تکلیف نهایی تداخلات تقسیماتی حریم شهر کرج، بر اساس ضوابط قانونی ملاک عمل، کلیه احکام و ضوابط سند پهنه بندی در خارج از مرز تقسیماتی مصوب فعلی به صورت مراعا خواهد بود. ب: پهنه بندی حریم ۴
- روستاهای واقع در حریم در حد طرح هادی مصوب در حریم تدقیق گردد. ۵
- حریم و بستر رودخانه کرج متداخل با حریم شهر مجدداً از شرکت آب منطقه ای استان استعلام و نقشه رقومی اعلامی عیناً در سند پهنه بندی حریم منعکس شود. همچنین ضوابط حرایم کیفی رودخانه کرج در حریم و محدوده شهر تابع دستورالعمل ناحیه بندی استقرار کاربری در حریم کیفی منابع آب سطحی (ضابطه۷۸۲) خواهد بود. ۶
- منطقه حفاظت شده البرز مرکزی به عناوین زیر پهنه حفاظت در جدول ضوابط استقرار فعالیت‌ها (مجاز - مشروط - ممنوع) اضافه شود. ۷
- محدوده مربوط به پادگان‌ها و عرصه‌های نظامی در اختیار مرجع نظامی، با کنترل و تایید اداره کل راه و شهرسازی در هماهنگی با اداره کل مهندسی منطقه ای ودجا در حریم تحت پهنه نظامی تثبیت شود. ۸
- حریم ایمنی و خطرزایی خط انتقال گاز بر اساس اعلام نظر منطقه ۳ عملیات گاز و اداره کل پدافند غیر عامل استانداری در اسناد طرح منعکس شود. ۹
- کلیه فعالیت‌های خطرزای غیرشهری (بر اساس دستورالعمل الزامات و ملاحظات دفاعی و پدافند غیرعامل مصوب مورخ ۱۳۹۶/۰۲/۱۱ شورای عالی) به عنوان عملکرد ممنوع در کلیه پهنه‌های حریم ذکر شود. ۱۰
- بر اساس قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و آیین نامه‌های مربوطه، استقرار کلیه فعالیت‌های غیر زراعی و باغی در عرصه‌های زراعی و باغی به عنوان پهنه مشروط (مشروط به اخذ مجور کمیسیون تبصره یک ماده یک) ذکر شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی طرح‌ها و...خواهشمند است دستور فرمایید نقشه پهنه بندی حریم پس از اصلاح بر اساس مصوبه شورای عالی جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط تحویل دبیرخانه شورای عالی شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - خسرو دانشجو