متن قانون
ماده ۷ قانون روابط مالک و مستاجر مصوب ۱۳۳۹ مصوب ۱۳۳۹,۰۳,۱۰: در موارد زیر مستاجر می‌تواند بر حسب مورد صدور حکم ب بطلان یا فسخ اجاره را از دادگاه درخواست کند:
- در مواردیکه عین مستاجره قابل استفاده بآن منظور که اجاره شده نباشد.
- در مواردیکه مطابق شرایط اجاره‌نامه حق فسخ مستاجر تحقق یابد.
- در صورت فوت مستاجر در اثناء مدت اجاره درخواست فسخ اجاره از طرف کلیه ورثه.
تبصره – مفاد حکم قطعی بر بطلان یا فسخ اجاره باید از طرف دادگاه ب دفترخانه تنظیم کننده سند اجاره ابلاغ شود تا در ستون ملاحظات ثبت اجاره‌نامه قید نماید.