متن قانون
در موارد زیر مستاجر می‌تواند اجاره را فسخ نماید: ۱- در صورتی که عین مستاجره با اوصافی که در اجاره‌نامه قید شده منطبق نباشد (با رعایت ماده ۴۱۵ قانونی مدنی). ۲- در مواردی که مطابق شرایط اجاره حق فسخ مستاجر تحقق یابد. ۳- هر‌گاه مورد اجاره کلاً یا جزء در معرض خرابی واقع شود به نحوی که موجب نقض انتفاع گردد و قابل تعمیر نباشد.