ماده ۳۲۰ قانون مدنی

«منافع» در ماده ۳۲۰ قانون مدنی، به معنای فایده و ثمره‌ای است که به تدریج از عین مال به دست آمده و به نحو محسوس از عین آن مال نمی‌کاهد.

• بنا بر نظر مشهور، غاصب، ضامن منافع مستوفات و غیرمستوفات مال مغصوب است.
• کسی که بدون اذن مالک، ملک او را غصب نماید؛ باید اجرت‌المثل ایام تصرف خود را به وی بپردازد.
• منافع مستوفات قابل مطالبه نیست، در مقابل انتقاد نموده‌اند که اگر شخصی، مالی را به بیع فاسد، تصرف نموده باشد؛ در برابر مالک مبیع، ضامن منافع مستوفات خواهد بود.
• اگر شخصی مانع انتفاع مستأجر از مورد اجاره گردد؛ بدون اینکه خود وی بر عین مستأجره مستولی گردیده باشد؛ در این صورت ضامن منافع غیرمستوفات است.