متن قانون
ماده ۳ قانون معاملات زمین مصوب ۱۳۵۴,۰۲,۲۸: دولت می‌تواند اراضی متعلق بخود را که مورد نیاز بخش خصوصی برای اجرای طرح‌های مجتمع مسکونی و سایر احتیاجات شهری باشد در صورتی‌که طرح مربوط بتصویب وزارت مسکن و شهرسازی برسد باجاره واگذار یا در مواردیکه ضرورت ایجاب نماید ببهای متناسب با هدف طرح بفروشد. هر گاه مستأجر یا خریدار طرح مصوب را مطابق شرایط قرارداد اجرا ننماید با اخذ معادل دو سال مال الاجاره و یا کسر بیست درصد از بهای زمین فروخته شده بعنوان جریمه تخلف از شرط اجاره یا انتقال را فسخ خواهد نمود. مرجع تشخیص و احراز تخلف از شرط و همچنین نحوه ارزیابی و پرداخت بهای مستحدثات ایجاد شده در زمین در آئین‌نامه اجرائی این قانون تعیین خواهد شد.