لایحه قانونی حمایت از پیش خریداران و احدهای مسکونی
به منظور جلوگیری از اتلاف حقوق پیش خریداران و احدهای مسکونی که بسازندگان شهرکها مبلغی را به عنوان پیش پرداخت میپردازند، ماده واحده زیر تصویب میگردد: ماده واحده
- کلیه پیش پرداختها به شرکتهای سازنده شهرکها و یا مجموعه‌های ساختمانی بیش از ده دستگاه، از طرف خریداران باید به حسابی در بانک مسکن به نام همان شرکت واریز گردد و بانک با توجه به پیشرفت عملیات ساختمانی از آن حساب به شرکت وجه پرداخت نماید و شرکتها حق وصول مستقیم پول از پیش خریداران را ندارند. تبصره ۱
- سازندگان قبل از افتتاح حساب در بانک مسکن باید طرح کامل تایید شده از طرف مقامات ذیصلاح را بضمیمه نمونه قرارداد خریداران به بانک تسلیم نماید. تبصره ۲
- عرصه و اعیان طرح و منابع مالی مربوط تا میزان ارزش طلب پیش خریداران و بانک، قبل از انتقال قطعی واحدهای مسکونی به پیش خریداران، توسط اشخاص حقیقی و حقوقی قابل تامین نبوده و فقط تامین کنندگان منابع مالی طرح چنین حقی را خواهند داشت. تبصره ۳ (اصلاحی ۱۳۹۰/۰۳/۳۱)
- آییننامه اجرایی این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن و وزارت دادگستری تهیه و به تصویب شورای انقلاب خواهد رسید. شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران