تصویب‌نامه طرح جامع شهر شیبان
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۰/۱۲/۱۵، طرح جامع شهر شیبان را که در تاریخ ۱۳۸۹/۷/۲۲ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
- عناوین نقشه‌ها و اسناد طرح مطابق قرارداد تیپ ۱۲ اصلاح و ارائه گردد. (همچنین سرفصل گزارشات نیز اصلاح گردد.)
- اراضی زراعی (نخلستان) واقع در شمال شرقی شهر از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه بندی حریم حفظ و خط محدوده بر معابر منطبق شود.
- سایت گردشگری و پارکینگ جنوبی آن به فضای سبز و پارک ش -هری تبدیل گردد و اراضی آبگیر شمال غربی شهر از محدوده طرح جامع خارج و در حریم شهر تثبیت گردد.
- فضای سبز حفاظتی مجاور خط محدوده شهر از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه بندی حریم حفظ گردد و خط محدوده بر معابر دور تا دور شهر (لبه بیرونی) منطبق گردد.
- عناوین کاربری‌های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین س -رانه آنها مصوب ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد.
- کاربری صنعتی
- کارگاهی واقع در جنوب شهر با عنوان (صنایع گروه الف) مطابق مصوبات و مقررات سازمان حفاظت محیط زیست منظور گردد.
- کاربری فضای سبز و مسکونی شمال غربی شهر که به محدوده شهر اضافه شده حذف و از محدوده شهر خارج گ -ردد و خط محدوده در این بخش منطبق بر خط محدوده طرح هادی منطبق گردد.
- کلیه پهنه‌ها و کاربری‌های خارج از محدوده، از نقشه کاربری‌های پیشنهادی حذف و در نقش -ه منطقه بندی حریم مشخص گردد.
- نقشه منطقه بندی حریم مطابق بند ۸ مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده ش -هر مصوب مورخ ۱۳۷۸/۸/۱۰ و بند ۷ مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرح‌های جامع شهرهای زیر صد هزار نفربه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مصوب ۱۳۸۶/۵/۱۵ شورای عالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهر و تعیین سرانه آن منطبق بر جداول وضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد.
- در نقشه منطقه بندی حریم شهر مجتمع سکونتی جنوبی حذف شود و در ضلع شمالی صرفاً روستای موج -ود به عنوان نقطه سکونتی در داخل حریم شهر حفظ گردد. مجتمع مسکونی شهید چمران نیز در حریم شهر حفظ گردد.
- سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آیین‌نامه طراحی راه‌های شهری ایران مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و اصلاح گردد.
- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۱۳۶۳/۱۲/۲۳ شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
- در محل تقاطع خط راه‌آهن و جاده اهواز- شوشتر خطوط دوربرگردان زیر تقاطع غیر هم سطح در قالب طرح هندسی مناسب اجرا تا دسترسی‌های مورد نیاز بین کندروهای شهر تامین گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۴۲۰۰۰ نفر در محدوده ای به وسعت ۸۱۸ هکتار شامل کاربری‌های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۳۰ /۵۱ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۳۹۱۶ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی توسعه استان رسیده بود.