تصویب طرح جامع شهر رشت

۱- پیشنهاد دهنده: وزارت مسکن و شهرسازی ۲- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان: ۱۳۸۶/۷/۵ ۳- موضوع پیشنهاد: بررسی و تصویب طرح جامع شهر رشت با جمعیت پیش‌بینی شده برای سال افق طرح (۱۴۰۰) برابر ۷۵۶۸۲۳ نفر در مساحتی معادل ۱۰۲۴۰ هکتار با تراکم ناخالص پیشنهادی ۱۳۰ نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی ۲۹۹ نفر در هکتار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۸۷/۱۰/۹ طرح جامع شهر رشت، مصوب جلسه مورخ ۱۳۸۶/۷/۵ شورای شهرسازی استان گیلان را مورد بررسی و با قید ذیل مورد تصویب نهایی قرار داد.

افق طرح به ۱۴۰۵ تغییر یابد.
ملاک جمعیت، جمعیت ساکن شهر بوده و بایستی سرانه‌ها بر آن اساس اعمال گردد.
محدوده مصوب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با خارج نمودن آن بخ -ش از اراضی که ضرورت خروج آن به استناد قانون تعاریف محدوده و حریم شهرها تعیین تکلیف شده مورد تصویب قرار گرفت.
حریم مصوب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با تثبیت شهر صنعتی در داخل ح -ریم مورد تایید قرار گرفت.
سرانه آموزشی به ۳ متر افزایش یابد. ضمناً نظریات کمیته فنی به شرح زیر مورد تصویب قرار گرفت:

نقشه کاربری اراضی پیشنهادی با کاربری‌های تثبیت شده، تهیه و ضوابط و مقررات منطبق با هرکاربری ارائه شود.
ساخت و سازهای مسکونی انفرادی در حریم شهر، صرفاً بر مبنای قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات...، حداکثر یک واحد مسکونی به مساحت ۱۵۰ متر مربع و سطح اشغال ۵ /۷% انجام گیرد.
ضمن تاکید بر ضرورت تسریع و تکمیل سیستم و شبکه جمع‌آوری فاضلاب شهر رشت، مطالعه براساس ساماندهی و استفاده مناسب از قابلیت‌های رودخانه ای زرجوب و گهررود برای فرصت‌های گردشگری و تامین فضای سبز و گذران اوقات فراغت برای شهروندان را توصیه می‌نماید.
مطالعات پدافند غیرعامل با هماهنگی سازمان پدافند غیرعامل انجام شود.
با توجه به اهمیت مقوله گردشگری و صنایع دستی در شهر رشت، برنامه‌های ویژه ای با هماهنگی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در این خصوص تهیه و پس از تصویب در مراجع ذیصلاح مورد اجرا قرار گیرد.
طرح ویژه ای متضمن بازنگری و بررسی بیشتر در مورد حلقه واقع در مرکز شهر (چهارراه میکائیل، صیقلان، تختی، معلم و...) با رویکرد توجه به حفظ ارزش‌های فرهنگی تاریخی شهر، خصوصاً بافت بازار و محلات قدیمی مرکز شهر و پیوند منطقی آنها با نیازهای جدید تهیه گردد.
ضوابط و مقررات طرح بر مبنای نظر کمیته فنی اصلاح شود.

افق طرح به ۱۴۰۵ تغییر یابد.
ملاک جمعیت، جمعیت ساکن شهر بوده و بایستی سرانه‌ها بر آن اساس اعمال گردد.
محدوده مصوب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با خارج نمودن آن بخ -ش از اراضی که ضرورت خروج آن به استناد قانون تعاریف محدوده و حریم شهرها تعیین تکلیف شده مورد تصویب قرار گرفت.
حریم مصوب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با تثبیت شهر صنعتی در داخل ح -ریم مورد تایید قرار گرفت.
سرانه آموزشی به ۳ متر افزایش یابد. ضمناً نظریات کمیته فنی به شرح زیر مورد تصویب قرار گرفت:

نقشه کاربری اراضی پیشنهادی با کاربری‌های تثبیت شده، تهیه و ضوابط و مقررات منطبق با هرکاربری ارائه شود.
ساخت و سازهای مسکونی انفرادی در حریم شهر، صرفاً بر مبنای قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات...، حداکثر یک واحد مسکونی به مساحت ۱۵۰ متر مربع و سطح اشغال ۵ /۷% انجام گیرد.
ضمن تاکید بر ضرورت تسریع و تکمیل سیستم و شبکه جمع‌آوری فاضلاب شهر رشت، مطالعه براساس ساماندهی و استفاده مناسب از قابلیت‌های رودخانه ای زرجوب و گهررود برای فرصت‌های گردشگری و تامین فضای سبز و گذران اوقات فراغت برای شهروندان را توصیه می‌نماید.
مطالعات پدافند غیرعامل با هماهنگی سازمان پدافند غیرعامل انجام شود.
با توجه به اهمیت مقوله گردشگری و صنایع دستی در شهر رشت، برنامه‌های ویژه ای با هماهنگی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در این خصوص تهیه و پس از تصویب در مراجع ذیصلاح مورد اجرا قرار گیرد.
طرح ویژه ای متضمن بازنگری و بررسی بیشتر در مورد حلقه واقع در مرکز شهر (چهارراه میکائیل، صیقلان، تختی، معلم و...) با رویکرد توجه به حفظ ارزش‌های فرهنگی تاریخی شهر، خصوصاً بافت بازار و محلات قدیمی مرکز شهر و پیوند منطقی آنها با نیازهای جدید تهیه گردد.
ضوابط و مقررات طرح بر مبنای نظر کمیته فنی اصلاح شود.