طرح جامع شهر بستان
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲/ ۱۰/ ۱۳۷۸ هیات محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۵/ ۴/ ۱۳۹۱، طرح جامع شهر بستان را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۲۷/ ۸/ ۱۳۸۹ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱
- افق طرح با حفظ سطوح، سرانه‌ها و جمعیت پیشنهادی به سال ۱۴۰۴ افزایش یابد. ۲
- کلیه اراضی با کاربری پیشنهادی گردشگری واقع در شمال شهر (شمال رودخانه) و فضای سبز حفاظتی ضلع جنوبی رودخانه از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر معبر منطبق گردد. ۳
- فضای سبز حفاظتی ضلع جنوبی از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد و خط محدوده بر معبر جنوبی منطبق گردد. ۴
- عناوین کاربری‌های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۰/ ۳/ ۱۳۸۹ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. ۵
- نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آیین‌نامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ ۷/ ۹/ ۱۳۷۳ شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد. ۶
- ارزیابی تحقق‌پذیری طرح هادی قبلی و راهبردهای طرح فرادست به صورت گزارش کاملی تهیه و ارائه گردد. ۷
- مطالعات پدافند غیرعامل با توجه به حساسیت و مرزی بودن شهر تهیه و ارائه گردد. ۸
- مطالعات حوزه نفوذ به صورت مشروح توسط مشاور تهیه و ارائه گردد. ۹
- مطالعه ترافیک بر مبنای شرح خدمات قرارداد تهیه و ارائه گردد. ۱۰
- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۲۳/ ۱۲/ ۱۳۶۳ شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرت‌های اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده ۴۴ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۲/ ۱۰/ ۱۳۷۸ هیات محترم وزیران تهیه و ارائه گردد. ۱۱
- دسترسی‌های فرعی به محور اصلی داخل شهر محدود گردد و در صورت نیاز به صورت غیرهمسطح دسترسی تامین گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۹۵۱۷ نفر در محدوده‌ای به وسعت ۷۰/ ۳۰۷ هکتار شامل کاربری‌های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۴۵ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۱۲۴۴ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر بستان بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲/ ۱۰/ ۱۳۷۸هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی