طرح جامع - تفصیلی شهر آب بر
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۰/۱۱/۱۷ طرح جامع - تفصیلی شهر آب بر را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۳۹۰/۵/۳۰ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان زنجان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱
- اراضی اداره جهاد کشاورزی واقع در بخش غربی شهر به کاربری باغات و کشاورزی تبدیل شود و صرفاً محدوده ساختان‌های موجود به عنوان کاربری اداری تثبیت گردند. ۲
- سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آیین‌نامه طراحی راه‌های شهری ایران مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد. ۳
- سایت اداری پیشنهادی واقع در ضلع شمال غربی و در حریم شهر، به محدوده شهر الحاق گردد. ۴
- سایت مسکونی با عنوان مسکن مهر واقع در شمال غربی محدوده شهر متناسب با تعداد متقاضیان (حدود سه هکتار) داخل محدوده شهر قرار گیرد و مابقی اراضی از محدوده شهر خارج گردد. ۵
- عرض بستر و حریم کلیه مسیل‌ها از آب منطقه‌ای استان استعلام و در نقشه کاربری پیشنهادی لحاظ گردد. ۶
- در نقشه سلسله مراتب شبکه معابر رینگ شمالی شهر به خیابان شریانی درجه ۲ فرعی تبدیل شود. ۷
- در نقشه کاربری پیشنهادی اراضی با عنوان باغ مسکونی به کاربری باغات تبدیل و هرگونه اقدام در آن تابع ماده ۱۴ قانون زمین شهری و دستورالعمل اجرایی آن خواهد بود. ۸
- شهرک صنعتی واقع در حریم پیشنهادی از حریم شهر خارج گردد و مساحت حریم شهر مطابق بند ۷ مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرح‌های جامع شهرهای زیر یکصدهزار نفر به شورای برنامه‌ریزی و توسعه استانها مصوب ۱۳۸۶/۵/۱۵ تا ۵ برابر محدوده شهر تعیین گردد. ۹
- کاربری پیشنهادی تحت عنوان خدمات عمومی از حریم شهر حذف گردد. ۱۰
- عناوین کاربری پیشنهادی مطابق مصوب مورخ ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها اصلاح گردد. ۱۱
- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۱۳۶۳/۱۲/۲۳ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۳) معادل ۷۴۲۳ نفر در محدوده ای به وسعت ۱۷۹ هکتار شامل کاربری‌های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۴۱ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۱۰۴۲ هکتار تهیه و تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود.