مصوبه درباره طرح ویژه سکونتگاه روستایی زیارت
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۰/۷/۱۲ پیرو بند ۵ مصوبه مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۱۳ خود پیرامون ساخت و سازها در محور زیارت «طرح ویژه سکونتگاه روستایی زیارت» مصوب مورخ ۱۴۰۰/۵/۱۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان گلستان را در چهارچوب تعیین شده در مصوبه مذکور و با امعان نظر به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۰/۷/۴ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و طرح مصوب در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان را با اعمال اصلاحات زیر مورد تصویب قرار داد: ۱
- در خصوص اراضی منابع ملی با عنایت به چهارچوب تعیین شده در مصوبه شورای عالی به شرح زیر اقدام گردد. ۱
- ۱ - اراضی منابع ملی واقع در پیرامون خط محدوده و فاقد مستحدثات از محدوده طرح ویژه حذف گردند. (اعم از این که در طرح قبلی داخل محدوده بوده‌اند یا خیر). ۱
- ۲ - اراضی منابع ملی دارای متصرف و مستحدثه، بدون درج کاربری با عنوان «تصرفات منابع طبیعی» در اسناد طرح مشخص گردد و با تشخیص سازمان منابع طبیعی از طریق رسیدگی در مراجع قضایی و یا حصول توافق، تحت نظارت استانداری گلستان و با هماهنگی بنیاد مسکن و رعایت سایر تعیین تکلیف شوند. ۱
- ۳ - اراضی منابع ملی فاقد مستحدثات متخلخل در بافت روستا و محدوده مصوب به کاربری‌های خدمات تخصیص یابد. ۲
- با توجه به این که یکی از چهارچوب‌های تعیین شده توسط شورای عالی، الحاق ساخت و سازهای متعلق به بومیان محدوده روستا بوده است. این مهم در سمت شمالی محدوده پیشنهادی به درستی رعایت نشده و بخش‌های قابل توجهی از ساخت و سازهای متعلق به غیربومیان (بر اساس معیار مورد توافق در مرجع استانی) به محدوده روستا الحاق شده‌اند که لازمست اصلاح گردد. ۳
- تاکید می‌گردد هرگونه برخورداری از مزایای قانونی طرح مصوب منوط به اخذ مجوز کمسیون تبصره یک و رسیدگی به کلیه تخلفات ساختمانی الحاق شده در کمسیون ماده ۹۹ قانون شهرداری‌های خواهند بود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. ضمنآ یادآوری می‌شود که بر اساس بند ۶ مصوبه مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۱۳ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، با عنایت به وقوع کل اراضی پیرامون روستا در منطقه حفاظت شده، لازم است مصوبه شورای عالی محیط زیست در خصوص اراضی الحاق شده به روستا اخذ گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه مالواجرد