تصویبنامه درباره اصلاح ماده ۴۵ آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور در کارگروه مسکن که در جلسه مورخ ۱۳۸۹/۴/۱۴ به استناد اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویبنامه شماره ۱۵۲۷۵۳ /ت ۴۳۵۰۵ ه- مورخ ۳۸۸/۸/۲۱ اتخاذ شده است، به شرح زیر برای اجرا ابلاغ می‌شود: ۱
- متن زیر جایگزین ماده (۴۵) آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن موضوع تصویبنامه شماره ۲۴۱۹۸/ ت ۴۱۵۲۷ک مورخ ۱۳۸۸/۰۲/۰۷ می‌شود: ماده ۴۵- «معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور موظف است هر سال ما به التفاوت سود سهم متقاضی تا سقف سود مصوب تسهیلات بخش مسکن را برای مدت مشارکت مدنی و فروش اقساطی محاسبه و در ابتدای همان سال در بودجه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی جهت تودیع نزد بانک‌های عامل منظور نماید و تضمین نامه لازم را در خصوص هزینه ناشی از مانده مطالبات معوق شامل اصل و سود و هزینه متعلقه تسهیلات به منظور احداث سالانه دویست هزار واحد مسکونی روستایی، ارایه و بر اساس اعلام بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعتبار لازم را در لایحه بودجه سال بعد پیش‌بینی نماید». ۲
- معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور موظف است نسبت به مبادله موافقتنامه به مبلغ چهار هزار میلیارد (۴/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰) ریال از محل بودجه سال ۱۳۸۹ کل کشور را به منظور تامین و اجرای شبکه‌های آب و برق و شبکه‌های فاضلاب و تصفیه آن برای یک میلیون واحد مسکن مهر در شهرهای کشور اقدام نماید. ۳
- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است حسب نظر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان‌ها و با همکاری بانک‌های عامل نسبت به تطویل دوران مشارکت مدنی تسهیلات مقاوم سازی، نوسازی و بهسازی مسکن روستایی تا سقف سی و شش ماه اقدام نماید، به گونه ای که مجموع طول دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی تسهیلات یاد شده بیش از پانزده سال نشود. حکم این بند شامل تسهیلاتی که قبلاً پرداخت شده‌اند نیز می‌شود. ۴
- بیمه تضمین بازپرداخت تسهیلات اعطایی مسکن مهر از محل خط اعتباری مسکن مهر موضوع مصوبه شماره ۶۹۶۱۴ /ت ۴۲۷۶۱ ک مورخ ۱۳۸۸/۰۴/۰۲ شورای پول و اعتبار از دو درصد (۲ %) به یک و بیست و پنج صدم درصد (۲۵ /۱ %) کاهش می‌یابد، این میزان باید توسط متقاضیان مسکن مهر طی دو سال همزمان با دوران فروش اقساطی تسهیلات به صورت اقساطی پرداخت شود. همچنین بانک مسکن موظف است نسبت به استرداد کلیه وجوه برداشت شده از این بابت اقدام نماید. تبصره (اصلاحی ۱۳۸۹/۱۲/۱۶)
- هزینه بیمه تضمین بازپرداخت تسهیلات اعطایی واحدهای مسکن مهر که تا تاریخ ۱۳۸۹/۱۱/۱ به مرحله فروش اقساطی رسیده‌اند از محل یارانه وزارت مسکن و شهرسازی پرداخت می‌شود. ۵
- وزارت مسکن و شهرسازی مجاز است مبلغ ده میلیارد (۱۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰) ریال از یارانه‌های در اختیار از محل بودجه سال ۱۳۸۹ کل کشور را در زمینه تولید نرم افزارها و پیاده سازی طرح و تجهیز مرکز دیتا (Data Center) و جمع‌آوری اطلاعات مورد نیاز سامانه هوشمند املاک و مستغلات کشور هزینه نماید. ۶
- کارگروهی مرکب از وزیران دادگستری (رئیس)، بازرگانی، مسکن و شهر سازی، امور اقتصادی و دارایی و رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نسبت به بررسی مسائل و اتخاذ تدابیر اجرایی لازم در خصوص سامانه هوشمند املاک و مستغلات کشور و همچنین نظارت بر اجرای آن اقدام و نتیجه را هر دو ماه به کارگروه مسکن ارایه نمایند. معاون اول رئیس جمهور - محمدرضا رحیمی