اصلاح آییننامه تأسیسات ایرانگردی و جهانگردی
وزیران عضو شورای عالی میراث فرهنگی و گردشگری در جلسه مورخ ۱۳۸۳/۹/۲۹ به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویبنامه شماره ۲۸۰۶۳/ ت۳۱۱۹۴ه- مورخ ۱۳۸۳/۵/۲۶ تصویب نمودند: آییننامه ایجاد، اصلاح، تکمیل، درجه‌بندی و نرخ‌گذاری تاسیسات ایرانگردی و جهانگردی و نظارت بر فعالیت آنها، موضوع تصویبنامه شماره ۷۴۰۸/ت۱۴۱ مورخ ۱۳۶۸/۳/۲ به شرح زیر اصلاح میشود: ۱
- متن زیر به عنوان بندهای (۱۵) و (۱۶) به ماده (۱) اضافه میشود: ۱۵ - مناطق نمونه گردشگری. ۱۶ - اقامتگاه‌های با مالکیت زمانی. ۲
- متن زیر به عنوان تبصرههای (۱) و (۲) به ماده (۱) اضافه میشود: تبصره۱- واگذاری مالکیت زمانی مشاع یا مالکیت زمانی منافع حداکثر ۴۰% از ظرفیت اقامتی هر یک از تاسیسات اقامتی موضوع این آییننامه به افراد متعدد به نحوی که مالک مشاع عین یا مالک منافع آن بوده و به موجب قرارداد فیمابین حق استفاده در مدت معین در سال را به طور موبد یا محدود داشته باشد، با کسب مجوز سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و براساس مقررات مربوط به پذیره‌نویسی شرکتهای سهامی عام بلامانع است. ترتیبات اداره واحد و حقوق و وظایف متقابل مالکان در قالب دستورالعملی است که سازمان میراث فرهنگی و گردشگری آن را تهیه و تصویب می‌کند. الف - مالک حق مالکیت زمانی مشاع تاسیسات اقامتی موضوع این آییننامه حق فروش،اجاره یا معاوضه خواهد داشت، در این صورت تعهدات ناشی از قرارداد اولیه بین خریدار و فروشنده برعهده مالک بعدی قرار خواهدگرفت. ب - هزینه نگهداری و ارایه خدمات کل مجموعه به نسبت سهم برعهده همه مالکان است و مدیریت مجموعه بر عهده مالک یا نماینده مالکان حداقل ۶۰% از ظرفیت مجموعه خواهد بود. ج - معاوضه یا اجاره مالکیت منافع در مالکیت زمانی منافع تابع مفاد قرارداد اولیه بین طرفین خواهد بود. د - واگذاری مالکیت زمانی منافع محدود به اتباع خارجی با کسب مجوز از سازمان میراث فرهنگی و گردشگری مجاز است. ه- - سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است سند مالکیت به نام هر یک از مالکان زمانی مشاع تاسیسات گردشگری صادر نماید و سیستم بانکی اسناد فوق را به‌عنوان وثیقه قبول و تسهیلات بانکی لازم را برای خریداران تامین خواهد کرد. تبصره۲ - فروش مالکیت زمانی با همان میزان مالکیت و زمان اولیه میسر است و تفکیک آن به سهم یا زمان ممنوع است. ۳
- در تبصره (۲) ماده (۵) عبارت «و ضمانتنامه مورد اشاره به نفع دولت ضبط» حذف میشود. ۴
- تبصره (۱) ماده (۵) حذف و شماره تبصرههای بعدی به ترتیب اصلاح میشود. این تصویبنامه در تاریخ ۲۷ /۱۲/ ۱۳۸۳ به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است. معاون اول رئیس جمهور - محمد رضا عارف