اصلاحیه آییننامه قانون تکمیل و نحوه استفاده شهرکها و مجتمع های ساختمانی نیمه تمام
هیات وزیران در جلسه مورخ ۱۳۶۴/۱۲/۱۸ بنا به پیشنهاد شماره ۱۷۲۱۷ / ۵-۹۹۱۸ / ۱ مورخ ۱۳۶۴/۱۱/۱۶ وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد قسمت اخیر تبصره یک ماده واحده قانون تکمیل و نحوه استفاده شهرکها و مجتمعهای ساختمانی نیمه تمام متوقف مصوب ۱۳۶۱/۱/۲۴ مجلس شورای اسلامی، پاره‌ای از مواد آییننامه قانون فوق‌الذکر موضوع تصویب‌نامه شماره ۳۶۳۸۰ مورخ ۱۳۶۱/۶/۲۶ را به شرح آتی اصلاح نمودند: ۱
- ماده ۱ آییننامه به شرح زیر اصلاح میشود: ماده ۱ - در مناطقی که وزارت مسکن و شهرسازی به نحو مقرر در قانون آگهی نماید کلیه مجتمعهای ساختمانی ناتمام که حداقل مشتمل بر ۸ واحد مسکونی باشد و یا کلا یا جزئاً قابلیت تغییر و تبدیل به حداقل ۸ واحد مسکونی را داشته باشد و عملیات اجرایی آنها به ۹۷% کل کار نرسیده و یا شهرکهائی که تا ۹۷% عملیات و تاسیسات شهری مربوطه آن قسمت از شهرک که شروع شده باتمام نرسیده باشد و عملیات اجرایی مذکور پس از انقلاب اسلامی متوقف بوده یا تا تاریخ ۱۳۶۱/۶/۱۴ با سرعتی متناسب با امکانات موجود در کشور پیشرفت نداشته مشمول قانون و این آییننامه میشود. تبصره ماده مذکور به عنوان تبصره ۱ به قوت خود باقی است. تبصره ۲ ماده ۱ - تشخیص شمول قانون به علت کمبود مسکن و سرمایه‌گذاریهای راکد به عهده وزارت مذکور و در صورت وجود پروانه ولو باطله ملاک عمل پروانه اولیه و در مواردیک ساختمان فاقد پروانه باشد استعداد زیربنا مورد توجه خواهد بود. ۲
- تبصره‌های زیر به ماده ۴ آییننامه الحاق میگردد: تبصره ۱ - چنانچه ساختمان نیمه تمام مورد تملک وزارت مسکن و شهرسازی دارای پلاک واحد و بناهای متعدد باشد و قسمتی از آن به اتمام رسیده و قسمتی نرسیده باشد در این صورت کل پلاک تملک شده و پس از صدور سند مالکیت به نام دولت، وزارت مذکور نسبت به افراز ملک و اعاده ساختان‌های تکمیل شده به مالک قبلی اقدام می‌نماید. هزینه‌های متعلقه در این مرحله از قبیل افراز و انتقال مجدد و غیره متناصفاً به عهده طرفین میباشد. تبصره ۲ - ادارات ثبت اسناد مکلف به انتقال سند با قید بازداشت به نام دولت میباشند. ۳
- تبصره ۲ ماده ۹ لغو میگردد. ۴ (منسوخ ۱۳۶۵/۰۲/۲۸)
- تبصره زیر به ماده ۱۱ آییننامه الحاق میشود. تبصره - بهای ارزیابی عبارتست از ارزش عرصه و اعیان به قیمت عادله طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری. نخست‌وزیر - میرحسین موسوی