تصمیم درباره تأمین منابع و واگذاری اراضی طرحهای مسکن
تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور در جلسه مورخ ۱۳۹۰/۳/۹ کارگروه مسکن به استناد اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به شرح زیر برای اجرا ابلاغ می‌شود: ۱
- وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) مجاز است به منظور تامین منابع لازم برای خرید اراضی مورد نیاز جهت اجرای طرحهای مسکن و فراهم نمودن معوض نصاب‌های مالکانه و انجام سایر وظایف قانونی، آن قسمت از اراضی شهری متعلق به دولت واقع در محدوده شهری را که غیرقابل خلع ید بوده و یا به تشخیص سازمان ملی زمین و مسکن، امکان اجرای طرح مسکن در آن ممکن نیست و توسط اشخاص تصرف و در آنها تا سال ۱۳۸۳ احداث بنا شده است، در صورت عدم مغایرت با طرحهای مصوب شهری و رعایت تناسب عرصه و اعیان، در قبال دریافت بهای کارشناسی روز زمان فروش و با رعایت قوانین و مقررات مربوط، به متصرفین (حداکثر ۲۵۰ متر مربع عرصه) واگذار و درآمد آن را به حساب متمرکز سازمان نزد خزانه داری کل واریز نماید. ۲
- در بند (۱) تصمیم نامه شماره ۱۸۷۱۴۶/ت۴۵۵۲۶ن مورخ ۱۳۸۹/۸/۱۹ عبارت "از طریق واگذاری اراضی خود" جایگزین عبارت "از طریق فروش یا تهاتر اراضی ملکی خود" می‌شود. ۳
- در صورتی که زمین پروژه‌های احداثی مسکن اجاره‌ای پنج ساله، متعلق به دولت باشد و توسط اداره کل راه و شهرسازی و یا شرکت عمران شهرهای جدید به سازنده واگذار شده باشد به ترتیب زیر عمل می‌شود: الف (الحاقی ۱۳۹۰/۱۱/۲۴)
- در پروژه‌های احداث شده در اراضی دولتی که زمین آن توسط ادارات کل راه و شهرسازی و یا شرکت عمران شهرهای جدید به سازنده واگذار شده باشد، زمین پروژه مجدداً به بهای روز کارشناسی و بهای آن توسط طرف قرارداد پرداخت می‌شود. ب (الحاقی ۱۳۹۰/۱۱/۲۴)
- بانکهای عامل براساس آیین‌نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر موضوع تصمیم نامه‌های شماره ۲۵۷۷۰۳/۴۴۲۴۵ مورخ ۲۳/۱۲/۱۳۸۸ و شماره ۲۶۶۸۷/ت۴۶۵۱۷ن مورخ ۱۰/۲/۱۳۹۰ نسبت به پرداخت تسهیلات تکمیلی به پروژه‌های مسکن اجاره‌ای (۵) ساله (اراضی دولتی و غیردولتی) تا سقف دویست، دویست و بیست و دویست و پنجاه میلیون ریال به ترتیب برای پروژه‌های غیرصنعتی، نیمه صنعتی و صنعتی با ترتیب زیر اقدام خواهند نمود: ب - ۱- چنانچه متقاضیان واحدهای اجاره ای پنج ساله واجد شرایط چهارگانه مسکن مهر باشند، تسهیلات با نرخهای یارانه ای مصوب مسکن مهر در مرحله مشارکت مدنی و فروش اقساطی پرداخت فرم (ج) متقاضیان قرمز و دفترچه فروش اقساطی به نام هریک از اعضا صادر می‌شود. ب - ۲ - چنانچه فرم (ج) متقاضیان سبز باشد لکن واجد سایر شرایط مسکن مهر نباشند، تسهیلات با نرخهای مصوب بسته سیاستی نظارتی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران پرداخت و فرم (ج) متقاضی قرمز و دفترچه فروش اقساطی به نام هریک از اعضا صادر می‌شود. الف
- زمین یاد شده مجدداً کارشناسی و بهای آن توسط طرف قرارداد پرداخت و در صورت دریافت وام، به تعداد دریافت کننده‌های تسهیلات یارانه ای، فرم "ج" قرمز می‌شود و سند به نام آنان انتقال می‌یابد. ب
- چنانچه زمین پروژه متعلق به سازنده و غیر دولتی باشد، فرم "ج" متقاضیان دریافت وام یارانه ای قرمز می‌شود. ج
- بانکهای عامل براساس آیین‌نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر موضوع تصمیم نامه‌های شماره ۲۵۷۷۰۳/۴۴۲۴۵ مورخ ۱۳۸۸/۱۲/۲۳ و شماره ۲۶۶۸۷/ت۵۶۵۱۷ن مورخ ۱۳۹۰/۲/۱۰ نسبت به پرداخت تسهیلات تکمیلی به این پروژه‌ها تا سقف (۲۰۰)، (۲۲۰) و (۲۵۰) میلیون ریال به ترتیب برای پروژه‌های غیر صنعتی، نیمه صنعتی و صنعتی با نرخهای مصوب بسته سیاستی و نظارتی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اقدام نموده و در دوره فروش اقساطی دفترچه فروش اقساطی را به نام هر یک از متقاضیان صادر می‌نماید. تبصره
- قرمز شدن فرم (ج) منوط به دارا بودن شرایط چهارگانه مسکن مهر می‌باشد. ۴
- اشخاصی که در اراضی متعلق به خود، واحدهای احداث شده (قابل بهره‌برداری) را به اشخاص واجد شرایط مسکن مهر واگذار نمایند از تسهیلات مربوط به مسکن مهر برخوردار می‌شوند. محمدرضا رحیمی - معاون اول رئیس جمهور