آیین‌نامه مالیات بر درآمد معاملات رهنی و نزولی و بیع شرطی
ماده ۱
- صاحبان دفاتر اسناد رسمی موظفند در موقع تنظیم اسناد معاملات شرطی - رهنی - استقراضی خرید و فروش ساختمان و املاک مزروعی و اراضی مالیات مقرره را به حساب ادارات دارائی دریافت و قبض رسمی مالیاتی صادر و یک نسخه آن را بمودی تسلیم نمایند. مشخصات سند و نام و نشانی متعاملین باید در قبض پرداخت مالیات قید گردد. در مورد کلیه اسنادیکه فرع در سند تعیین نشده و یا کمتر از صدی دوازده قید شده باشد صاحبان دفاتر رسمی مکلفند از قرار صدی دوازده برای هر سال فرع قائل شده و مالیات مقرر را نسبت بفرع مذکور دریافت نمایند. ماده ۲
- صاحبان دفاتر مکلفند اقلا هر ۱۵ روز یک مرتبه درآمد حاصله را با سیاهه ریز آن که متضمن نوع معامله و تعیین هویت متعاملین و‌نشانی و شماره و تاریخ سند باشد بادارات دارائی تحویل و هر گونه توضیحی در اطراف چگونگی معاملات لازم باشد بمامورین دارائی بدهند بصاحبان دفاتر رسمی تا ۶ درصد مالیات وصولی به عنوان حق‌الزحمه تادیه میشود. ماده ۳
- نسبت باسنادیکه مدتی بعد از انقضای موعد سند ابطال میشود برای مدت اضافی در موقع ابطال سند در دفتر رسمی یا دایره اجرای‌ثبت طبق نرخ بالا مالیات دریافت میشود. ماده ۴
- نسبت باسناد بیع شرطی و رهنی که به علت کمی قیمت ملک نسبت به میزان دین بحراج ملک منتهی و به علت عدم خریدار بداین برگزار میگردد ملک ارزیابی و در صورت کسر قیمت حاصله نسبت باصل و فرع وجه بنسبت سودیکه عاید داین میگردد مالیات دریافت خواهد‌شد. ماده ۵
- حق‌الزحمه مقرر در این ماده به ترتیبی که برای صاحبان دفاتر اسناد رسمی مقرر است بمامورین اجرای ثبت نیز تادیه خواهد شد. ماده ۶
- در مورد معاملات اراضی که پس از ساختمان بفروش رسیده و ساختمان‌ها و املاک مزروعی که بنای جدیدی در ساختمان و یا آبادی در‌املاک مزروعی مورد معامله به عمل آمده است که متضمن مخارجی برای فروشنده بوده صاحبان دفاتر رسمی موظفند سیاهه این قبیل معاملات را نیز‌که متضمن چگونگی معامله و مشخصات متعاملین باشد بادارات دارائی برای وصول مالیات بفرستند. ماده ۷
- دفاتری که به موجب قانون اسناد رسمی صلاحیت ثبت معاملات زائد برده هزار ریال را ندارند مشمول مقررات این آیین‌نامه نمیباشند. ماده ۸
- صاحبان دفاتر اسناد رسمی و دفتریاران موظفند قبل از ظهر پنجشنبه هر هفته کلیه مالیات وصول شده را تحویل صندوق دارائی محل‌نموده و قبض رسید رسمی دریافت نمایند و در هر حال هر موقع که مالیات وصولی بمبلغ پنجهزار ریال رسید باید بصندوق دارائی تحویل کنند متخلفین از این دستور طبق مقررات تعقیب خواهند شد. ماده ۹
- صاحبان دفاتر اسناد رسمی که آماده وصول مالیات مقرر در این آیین‌نامه نمیباشند در صورتی که دفتریار داشته باشند و شایستگی دفتریار‌مورد قبول اداره ثبت باشد وظائف مقرر در این آیین‌نامه را دفتریار انجام خواهد داد و حق‌الزحمه مقرره به دفتریار تعلق خواهد گرفت و در صورتی که دفتریار نداشته و یا شایستگی دفتریار مورد قبول اداره ثبت نباشد مکلفند پس از تنظیم سند معامله و ثبت در دفتر اسناد رسمی قبل از امضا و تکمیل‌سند عین سند را به وسیله اشخاص ذینفع بادارات دارائی محل بفرستند - ادارات نامبرده باید فوراً مالیات متعلقه را دریافت و قبض مالیاتی صادر‌نمایند تا دفتر اسناد رسمی اقدام به ثبت سند نماید در مواردی که طرفین معامله پس از وصول مالیات از انجام معامله منصرف شوند و بالنتیجه سند‌معامله امضا و تکمیل نشود سردفتر بمودی مالیات گواهی کتبی خواهد داد که بصندوق دارائی مراجعه و مالیات پرداختی را مسترد نماید - تخلف‌از مقررات این ماده مستلزم تعقیب انتظامی سردفتر و یا دفتریار خواهد بود به علاوه مسئول امر توسط اداره ثبت ملزم بجبران خسارت وارده بر اشخاص‌و دولت خواهد شد ماده ۱۰
- نسبت باسناد استقراضی مربوط بصداق و نفقات زوجه و اسناد مربوطه به اعطاء مساعده و تقاوی بکشاورزان و اسناد ذمه و شرطی مربوط ببقیه وجه معاملات قطعی و اسناد مربوط بترک دعوی و نظایر آنها که انتفاعی در بین نباشد مالیات تعلق نخواهد گرفت. ماده ۱۱
- بانکها و شرکتهائیکه فرع یا حق‌العمل دریافت میدارند مشمول مقررات مربوطه باین آیین‌نامه نخواهند بود مشروط بر اینکه کلیه‌درآمدهائیرا که از این نوع دارند در دفاتر رسمی خود منظور نموده و مالیات مقرر را در موقع تسلیم ترازنامه سالیانه بنرخ‌های مربوطه پرداخت نمایند. ماده ۱۲
- وزارت دارائی با موافقت وزارت کشور صورت شهرهای مشمول تبصره ۳ ماده ۱۴ قانون را که اراضی آن بیش از متری پنجاه ریال ارزش دارد معین خواهد نمود. ماده ۱۳
- محاضر رسمی در موقع تنظیم اسناد مربوط بمعاملات اموال غیرمنقول موظفند از فروشندگان اظهارنامه که حاوی درآمد فروشنده از‌معامله باشد دریافت و مالیات مربوط بآن را نیز طبق اظهارنامه وصول و اظهارنامه مزبور را با ذکر تاریخ و شماره اسناد خرید و فروش و مشخصات کامل ملک تکمیل و بامضا مودی رسانیده و باداره دارائی مخل [محل]تسلیم نمایند که از طرف دارائی رسیدگی لازم به عمل آمده و مالیات قطعی تعیین و در صورتی که تفاوتی وجود داشته باشد وصول شود. به موجب اختیار مندرجه در تبصره ۱ ماده ۱۴ و ماده ۲۸ قانون مالیات املاک مزروعی و مالیات بر درآمد مصوب تیر ماه ۱۳۲۸ آیین‌نامه مربوط به مالیات بر درآمد معاملات رهنی و نزولی و بیع شرطی که ضمن ۱۳ ماده به شرح بالا تنظیم یافته و در تاریخ چهارم آذر ماه ۳۲۹ به تصویب کمیسیون قوانین دارائی مجلس شورای ملی رسیده قابل اجرا میباشد. م - ۸۴۲۹ رئیس مجلس شورای ملی