آیین نامه اجرایی ماده ۵ لایحه قانونی مالکیت وبهره برداری ازا اراضی واقع در آبخور سد دز و الغاء قراردادهای کشت وصنعت

شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران در جلسه مورخ ۱۳/۱۱/۵۸ بنا به پیشنهاد شماره ۵۰۰/۴۱۴۳۲ مورخ ۱۹/۹/۵۸ وزارت کشاورزی و عمران روستائی آیین‌نامه اجرایی ماده ۵ لایحه قانونی مالکیت وبهره برداری ازا اراضی واقع در آبخور سد دز والغاء قراردادهای کشت و صنعت را به شرح زیر تصویب نمودند: ماده ۱

وزارت کشاورزی وعمران روستائی عرصه خانه‌های مسکونی که در اراضی خریداری دولت واقع در خور سد دز در خوزستان احداث شده است به افراد واجد شرایط تحت شرایطی که دراین آیین‌نامه معین شده است واگذار خواهد نمود. ماده ۲
به منظور واگذاری عرصه خانه‌های مذکور کمیته مرکب از دو نفر متعهد به انتخاب فرماندار دزفول نماینده شورای کشاورزی شهرستان دزفول، نماینده دادسرای انقلاب اسلامی شهرستان دزفول نماینده هیات مسئول واگذاری اراضی مندرج درماده۱ آیین‌نامه اجرایی ماده سه قانون مالکیت وبهره برداری از اراضی واقع در زیر سد دز والغا قراردادهای کشت وصنعت، نماینده اداره کشاورزی محل ونماینده شورای شهرک تشکیل میگردد. نظرات کمیته با اکثریت آراء معتبر است. ماده ۳
اولویت افراد واجد شرایط برای دریافت عرصه خانه‌ها به ترتیب زیر تعیین میگردد: ۱- زارعین صاحب نسق که اراضی آنها در اجرای ماده ۵ قانون نحوه ملی شدن اراضی آبخور زیر سد ذر در تملک دولت قرار گرفته است. ۲- خوده مالکین خودکار که در اجرای ماه مذکور اراضی آنها به تملک دولت درآمده است. ۳- افرادی که اعیانی آنها در اجرای ماده مزبور تملیک شده باشد. ۴- سایر افرادی که در شهرکها ساکن هستند. ۵- افرادی که ازاین پس در شهرکها ساکن خواهند شد درصورت وجود زمین... ماده ۴
مشمولین مندرج در ماده ۳ بایستی شرایط زیر را دارا باشند الف- در شهرکهای ساخته شده از طرف دولت بآنها خانه واگذار شده باشد ب- کلیه بهای اعیانی خانه واگذار شده را قبلاً پرداخت نموده باشند. ج- بهناگام انتقال عرصه اعیانی عرصه مورد واگذاری را در تصرف واختیار داشته باشند. تبصره ۱
در صورتی که بهای اعیانی خانه‌ها از طرف افراد واجد شرایط دریافت عرصه پرداخت نشده باشد میتوان با تائید کمیته مذکور در ماده ۲ این آیین‌نامه باقیمانده بهای اعیانی را با اضافه بهای عرصه به طور یکجا نقداً دریافت ودر صورتی که قادر به پرداخت نقدی نباشند با اقساط ۱۰ ساله از آنان در یافت نمود. تبصره ۲
به افرادی که قبلاً برای خانه سازی در دهات منطقه مورد عمل این آیین‌نامه زمین واگذاری شده است در شهرکها زمین برای خانه واگذار نخواهد شد. ماده ۵
ارزش عرصه مورد واگذاری توسط کمیته مندرج در ماده۲ برمبنای قیمت خرید تعیین وبارعایت ماده ۴ وتبصره ۱ آن خریدار یافت خواهد شد. تبصره ۱
چنانچه ارزش عرصه توسط کمیته مذکور تقسیط گردد وبدهکاران در سر رسید مقرر اقساط خودرا تادیه ننمایند به تاخیر تادیه اقساط طبق مقررات جاری کشور زیان دیرکرد تعلق خواهد گرفت. تبصره ۲
پرداخت کلیه هزینه‌های انتقال ومالیات وعوارض مربوط به زمین مورد معامله به عهده خریدار است ودولت هیچگونه هزینه ای را از این بابت تقبل نخواهد کرد. ماده ۶
حدود عرصه خانه‌های مورد واگذاری بر اساس نقشه‌های موجود در شهرک می‌باشد که یک نسخه از آن پس از تائید کمیته واگذاری عرصه خانه‌ها، برای تنظیم سند ثبتی انتقال باداره اسناد محل تسلیم خواهد شد. ماده ۷
با افرادیکه حائز شرایط دریافت عرصه برطبق این آیین‌نامه نیستند ولی خانه در اختیار آنها قرار دارد ونیز کسانی که شرایط تعیین شده درماده ۴ در مورد آنها صدق نمی‌کند توسط کمیته به آنها ابلاغ خواهد شد تا در فرصتی که تعیین میشود شرایط آیین‌نامه را اجرا نمایند. بدیهی است چنانچه این افراد وضعیت خود را با شرایط مزبور مطابقت ندهند فقط محق بدریافت عین مبلغ تودیعی خود خواهند بود. در این صورت با تائید کمیته مندرج درماده ۲ وصدور حکم از این طریق مراجع ذیصلاح مکلف به تخلیه اعیانی خانه مورد بحث خواهند بود. ماده ۸ -عرصه خانه هائی که طبق مفاد این آیین‌نامه واگذار میشود قابل تفکیک وتقسیم نخواهد بود واین موضوع باید در اسناد انتقال قید شود. حقوق وراث صاحبان خانه‌های مذکور به شرط عدم تفکیک وتجزیه بقوت خود باقی است./و دبیر شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران

وزارت کشاورزی وعمران روستائی عرصه خانه‌های مسکونی که در اراضی خریداری دولت واقع در خور سد دز در خوزستان احداث شده است به افراد واجد شرایط تحت شرایطی که دراین آیین‌نامه معین شده است واگذار خواهد نمود. ماده ۲
به منظور واگذاری عرصه خانه‌های مذکور کمیته مرکب از دو نفر متعهد به انتخاب فرماندار دزفول نماینده شورای کشاورزی شهرستان دزفول، نماینده دادسرای انقلاب اسلامی شهرستان دزفول نماینده هیات مسئول واگذاری اراضی مندرج درماده۱ آیین‌نامه اجرایی ماده سه قانون مالکیت وبهره برداری از اراضی واقع در زیر سد دز والغا قراردادهای کشت وصنعت، نماینده اداره کشاورزی محل ونماینده شورای شهرک تشکیل میگردد. نظرات کمیته با اکثریت آراء معتبر است. ماده ۳
اولویت افراد واجد شرایط برای دریافت عرصه خانه‌ها به ترتیب زیر تعیین میگردد: ۱- زارعین صاحب نسق که اراضی آنها در اجرای ماده ۵ قانون نحوه ملی شدن اراضی آبخور زیر سد ذر در تملک دولت قرار گرفته است. ۲- خوده مالکین خودکار که در اجرای ماه مذکور اراضی آنها به تملک دولت درآمده است. ۳- افرادی که اعیانی آنها در اجرای ماده مزبور تملیک شده باشد. ۴- سایر افرادی که در شهرکها ساکن هستند. ۵- افرادی که ازاین پس در شهرکها ساکن خواهند شد درصورت وجود زمین... ماده ۴
مشمولین مندرج در ماده ۳ بایستی شرایط زیر را دارا باشند الف- در شهرکهای ساخته شده از طرف دولت بآنها خانه واگذار شده باشد ب- کلیه بهای اعیانی خانه واگذار شده را قبلاً پرداخت نموده باشند. ج- بهناگام انتقال عرصه اعیانی عرصه مورد واگذاری را در تصرف واختیار داشته باشند. تبصره ۱
در صورتی که بهای اعیانی خانه‌ها از طرف افراد واجد شرایط دریافت عرصه پرداخت نشده باشد میتوان با تائید کمیته مذکور در ماده ۲ این آیین‌نامه باقیمانده بهای اعیانی را با اضافه بهای عرصه به طور یکجا نقداً دریافت ودر صورتی که قادر به پرداخت نقدی نباشند با اقساط ۱۰ ساله از آنان در یافت نمود. تبصره ۲
به افرادی که قبلاً برای خانه سازی در دهات منطقه مورد عمل این آیین‌نامه زمین واگذاری شده است در شهرکها زمین برای خانه واگذار نخواهد شد. ماده ۵
ارزش عرصه مورد واگذاری توسط کمیته مندرج در ماده۲ برمبنای قیمت خرید تعیین وبارعایت ماده ۴ وتبصره ۱ آن خریدار یافت خواهد شد. تبصره ۱
چنانچه ارزش عرصه توسط کمیته مذکور تقسیط گردد وبدهکاران در سر رسید مقرر اقساط خودرا تادیه ننمایند به تاخیر تادیه اقساط طبق مقررات جاری کشور زیان دیرکرد تعلق خواهد گرفت. تبصره ۲
پرداخت کلیه هزینه‌های انتقال ومالیات وعوارض مربوط به زمین مورد معامله به عهده خریدار است ودولت هیچگونه هزینه ای را از این بابت تقبل نخواهد کرد. ماده ۶
حدود عرصه خانه‌های مورد واگذاری بر اساس نقشه‌های موجود در شهرک می‌باشد که یک نسخه از آن پس از تائید کمیته واگذاری عرصه خانه‌ها، برای تنظیم سند ثبتی انتقال باداره اسناد محل تسلیم خواهد شد. ماده ۷
با افرادیکه حائز شرایط دریافت عرصه برطبق این آیین‌نامه نیستند ولی خانه در اختیار آنها قرار دارد ونیز کسانی که شرایط تعیین شده درماده ۴ در مورد آنها صدق نمی‌کند توسط کمیته به آنها ابلاغ خواهد شد تا در فرصتی که تعیین میشود شرایط آیین‌نامه را اجرا نمایند. بدیهی است چنانچه این افراد وضعیت خود را با شرایط مزبور مطابقت ندهند فقط محق بدریافت عین مبلغ تودیعی خود خواهند بود. در این صورت با تائید کمیته مندرج درماده ۲ وصدور حکم از این طریق مراجع ذیصلاح مکلف به تخلیه اعیانی خانه مورد بحث خواهند بود. ماده ۸ -عرصه خانه هائی که طبق مفاد این آیین‌نامه واگذار میشود قابل تفکیک وتقسیم نخواهد بود واین موضوع باید در اسناد انتقال قید شود. حقوق وراث صاحبان خانه‌های مذکور به شرط عدم تفکیک وتجزیه بقوت خود باقی است./و دبیر شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران